物件購入時の資金調達に関して、弊社提携の金融機関を通じたローンのお申し込みが可能です。必要書類のご案内や手続きの流れについては、担当コンサルタントが個別にご説明いたします。

融資審査は、お客様の信用情報、収入状況、投資実績等をもとに総合的に判断いたします。審査基準の詳細につきましては、提携金融機関との連携により変動する場合がございますので、詳しくは担当者までお問い合わせください。

ローンの金利、返済期間、返済方法などの条件は、物件やお客様の状況により異なります。サービス名では複数のプランを用意しており、最適な条件をご提案いたします。お気軽にご相談ください。

エスリードダイレクトでは、物件購入時の安心をサポートするため、各種保証制度をご用意しております。万が一のトラブルに備え、一定の保証金制度や補償プランを提供し、リスク軽減に努めています。

＜保証一覧＞
1. 空室保証（物件により対応）
万が一、入居者が決まらない場合でも安心。物件の条件に応じて、空室期間の収益を保証するプランをご用意しています。

2. 家賃滞納保証
入居者の家賃滞納リスクを軽減し、安定収益の実現。「借上げ（宅都）」の継続・解除を選択でき、解除後も現賃借人の退去までは家賃保証が継続可能。

3. 設備保証
突然の設備トラブルにも対応し、修繕費の負担を軽減。月額1,650円（税込）の「おまかせ修理パック」を提供。給湯器やエアコンなど、対象設備の故障修理を保証し、オーナー様の負担を大幅に削減します。

４. 保証人の必要性
通常、個人保証または保証会社の利用を必要とするケースがございます。お客様の信用状況やローン条件に応じ、保証人が不要となる場合もございますので、詳細は担当者までご相談ください。

入ります。上記「おまかせ修理パック」と同じです。

1. 住民票
ご契約時には、最新の住民票（発行から3か月以内のもの）のご提出をお願いしております。本人確認書類として必ずご用意ください。住民票には現住所が記載されている必要があります。

2. 印鑑証明
契約書類に押印された実印を証明するため、印鑑証明書のご提出をお願いしております。最新の証明書（通常は発行から3か月以内）をご用意ください。

3. 課税証明書
所得状況の確認および審査のために、直近の課税証明書（または納税証明書）のご提出が必要です。ご自身の最新の所得状況が正確に反映されている書類をご用意ください。

物件の購入希望のお申込みをいただいた後、担当者とご商談のお時間をいただきます。

「商品概要・重要事項説明書」にご理解いただいた後、ご署名いただきます。その後、売買契約を締結し、手付金をご入金いただきます。契約後は金融機関とのローン審査（※ ローンをご利用の場合）が進められ、審査が通過した後に残代金のお支払いを行います。

お支払いの完了後、所有権移転登記が行われ、物件の引き渡しとなります。

エスリードグループは、不動産投資に関するワンストップサービスを提供する総合不動産グループです。物件の選定から購入、運用、売却まで、各分野の専門スタッフが連携し、安心して投資を行える体制を整えております。

契約後のキャンセルや解約については、サービス名の規定に基づき対応いたします。契約書に記載の通り、解約条件や違約金、必要な手続き等を事前にご説明しております。ご不明な点は、窓口までお問い合わせください。

当社は、宅地建物取引業法に基づく宅地建物取引業免許を取得し、監督官庁の許可を得た上で運営・管理および物件の販売を行っております。

また、東証プライム上場のエスリード株式会社のグループ会社として、長年にわたり不動産事業を展開し、多くのお客様にご支持をいただいております。透明性の高い取引を心がけており、ご契約前には重要事項説明を行い、十分にご納得いただいた上でお取引を進めておりますので、ご安心ください。