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最近はマンション経営をされる方の層が厚くなってきました。在職中の若いOL・サラリーマン、公務員の方から中高年の方まで。高齢者の方も相続対策として始める方も増えています。目的は、老後の私的年金にされたり、万一の生命保険代わりにされる方が多くなっています。また、マンション経営の収支によっては節税効果も期待されています。
当社のグループ会社「エスリード建物管理（株）」が組合運営・「エスリード賃貸（株）」が賃貸管理をサポートいたします。現在、賃貸委託管理戸数は約15,000戸超（2021年10月時点）、充実の賃貸サポートシステムと幅広い賃貸ネットワークでお客様の大切な資産の運営をバックアップいたします。
当社が管理をお任せいただいている賃貸マンションの入居率は約99.5%（2021年4月時点）です。駅前の立地と高い品質・管理に加え、提携法人および大手賃貸不動産会社との協力体制により、オーナーの皆様にご安心いただいております。万一、空き部屋が出た場合のための借上げ保証システムもご用意しております。
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【必ずお読みください】
下記キャンペーン適用条件となります。
Amazonギフトカード10,000円分プレゼント（以下、本キャンペーン）は下記の条件を満たした方のみプレゼント対象となりますのでご注意ください。
なお、面談とは当社の営業担当と対面またはオンラインにて、当社サービスの説明と物件のご紹介をさせていただく事を指します。
【特典付与条件】
- はじめて申込をし、申込後14日以内に電話確認が取れた方、且つ申込後30日以内に面談完了された方
- 面談に、遅刻・早退することなく参加された方
- 25歳以上の方50歳の以下の正社員・公務員の方
- 昨年の個人年収が500万円以上の方
- 上場企業、それに準ずる企業（＝資本金1億円以上）、またはそのグループ会社にお勤めの方、もしくは医師、看護師、薬剤師、公務員、弁護士、公認会計士、税理士として現在お勤めの方
- 勤務先の名刺のご提出いただける方（名刺がない場合は健康保険証のコピーをご提出ください）
- 申し込みフォームに必要情報を全てご記入いただけた方
- 電話での事前確認時に以下全てに該当する方
- 当社提携金融機関の融資が受けられる方のみ対象（必要に応じてエビデンスのご提示をお願いすることがあります）
- お一人様一回および一世帯一回までのお申し込みとなります
- 当社の内容をご理解いただける方
- 不動産投資をする目的がある方
- 初めて「エスリード株式会社」のサービスを始めてご利用される方のみ対象となります。
【否認条件】
※不備・不正・虚偽・重複・いたずら・キャンセル
※面談を途中退席・遅刻早く面談終了を希望された場合
※面談終了後、一定期間連絡が取れない場合
※面談時にポイントやデジタルギフト券に関する発言が1度でもあった場合
※面談参加時に、お勤め先を確認できない場合（名刺をご提示いただきます）
※面談中の態度に問題がある場合
※お申込み時にご本人様では無いと判定された、本人以外の方が代理で面談に参加された場合(本人確認のため運転免許証の提示を求める場合があります)
※ポイントやデジタルギフト券獲得が目的での面談参加であったと営業担当が判断した場合
※質問に対して虚偽のお答えや申告をされた場合
※広告主都合で面談が中止となった場合
※何らかの理由で通信が切断され、その後再開ができなかった場合
※不動産投資に興味がないなど特典目当てと広告主が判断した場合
※面談中、明らかに当社担当者と対話する姿勢でない場合
※初回の面談から連絡を取ることができなくなった場合
※当社での不動産投資を行う意思を感じられなかった場合
※投資用不動産ローンの融資を受けることができると判断できない方
※家族からの反対が想定される方
※他社から不動産投資について話を伺っていない（情報収集をしていない）方
※ポイント付与後に不動産投資の意思がなかったと分かった場合、返却を求める場合がございます。
※お申込みから60日以内に判断できる方。
※必要に応じた資料を提出していただけない場合
※ご面談時間を十分に確保できなかった、または面談前および面談中の質問事項にすべてお答えいただけなかった場合
※不動産購入に対して決裁権がご自身にない場合またはご相談が必要な場合、決裁権のある方またはご相談者（配偶者等）同席での面談を別途実施出来ると確認できない方
※不動産投資をする意思がない方からのお申込みはお控えください。
【その他注意事項】
※以下に当てはまる場合に関してはご面談のキャンセルまたはポイント獲得対象外となりますので、予めご了承のうえお申込みください
- 広告主側で取扱いがない太陽光発電やアパートなどの投資や保証サービス等をご希望される場合
- ご希望される投資条件（取扱いエリア・物件種別・平均利回りなど）が広告主の商品と合わない場合
- 広告主のサービスを前向きにご検討いただけない方、不動産投資を検討されていない方
- 具体的な話やシミュレーションのご提示が不要という方
- 現在の不動産市況・ご自身の所得状況と乖離のある要求をされる方
- 現在の借り入れ状況や相談内容等によりサービスの提供が出来ない場合
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「デジコ」とは
以下の条件をすべて満たすこと
・不動産投資に関する面談を受けていただくこと(本人確認必須)
・昨年の個人年収 500 万円以上であること(本人の源泉徴収票又は給与明細の額面で確認いたします)
・昨年の給与所得の源泉徴収票(コピー)を指定の方法でご提出いただくこと
・＜上場企業、それに準じる企業(＝資本金 1 億円以上)、またはそのグループ会社＞にお勤めの方、もしくは＜公務員、医師、弁護士、公認会計士、税理士、看護師、薬剤師＞として現在お勤めであること
・お勤め先が確認できる書類を指定の方法でご提出いただくこと
・今の職場での勤続年数が 1 年以上であること
・当社の不動産投資サービスのご利用が初めてであること
・過去に本キャンペーンのご利用がないこと (1 人 1 回、1 世帯 1 回まで)
・当社において、基礎情報(個人情報を含まない年収、勤務先、勤続年数等)から投資用不動産ローンの融資を受ける
ことができる、と判断できること(本項目の判断基準についての詳細はお答え致しかねますのでご了承ください)
・本キャンペーンお申込後 1 週間以内に日程調整、60 日以内に面談の実施をしていただくこと(電話のみは対象外)
※面談時にご本人様のお勤め先の健康保険証の提示をお願いします。
※特典付与までは、上述の条件を満たしてから約 3 カ月程度かかる場合があります。
※時期・お住いの地域によっては、面談をお断りさせていただく場合があります。
※上記の条件を全て満たしていなくても、ご成約後、特典を進呈する場合があります。
(例)
・現金で投資用不動産をご購入いただけた方
・頭金として現金をお支払いいただくことにより、投資用不動産をご購入いただけた方
・年収 500 万円未満または勤続 1 年未満でも、当社提携の金融機関から融資を受け、投資用不動産をご購入いただけた方
【下記に該当する場合は特典進呈の対象外となります】
※キャンペーンお申込内容に不備・不正・虚偽・重複・いたずら、またはお申込後にキャンセルなどがあった場合
※面談に応じていただけない場合
※面談前及び面談中の質問事項にすべてお答えいただけなかった場合
※不動産投資に興味がないなど明らかに特典目当ての場合
※ご融資を受けられない疾病をお持ちの場合
※面談は複数回に渡る場合があります。コンサルタントが複数回必要と判断した際に対応していただけない場合
※初回の面談から連絡をとることができなくなった場合(初回の面談から30日以上次回の日程が取れない場合など)