そんな不動産投資の基本から
リスクまでをご説明する
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老後の生活を支えるのは
限界があります。
現役世代 11.2 人
現役世代 2.1 人
生活できない時代に…
老後を生活していけば…？
オススメします！
手堅い「ワケ」
不動産投資
5つのポイント
※勤続年数・年収などの借入要件・ローン審査があります。
職業・年収
始めてみませんか？／
空室が続いてしまったら…
３つの対策で
極限までリスクを減少！
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長期保証サービスを全物件に制度化
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有無にかかわらず家賃の 90％を保証！
手厚いサポートがあるから
空室対策もバッチリ！
最近はマンション経営をされる方の層が厚くなってきました。在職中の若いOL・サラリーマン、公務員の方から中高年の方まで。高齢者の方も相続対策として始める方も増えています。目的は、老後の私的年金にされたり、万一の生命保険代わりにされる方が多くなっています。また、マンション経営の収支によっては節税効果も期待されています。
当社のグループ会社「エスリード建物管理（株）」が組合運営・「エスリード賃貸（株）」が賃貸管理をサポートいたします。現在、賃貸委託管理戸数は約15,000戸超（2021年10月時点）、充実の賃貸サポートシステムと幅広い賃貸ネットワークでお客様の大切な資産の運営をバックアップいたします。
当社が管理をお任せいただいている賃貸マンションの入居率は約99.5%（2021年4月時点）です。駅前の立地と高い品質・管理に加え、提携法人および大手賃貸不動産会社との協力体制により、オーナーの皆様にご安心いただいております。万一、空き部屋が出た場合のための借上げ保証システムもご用意しております。
「デジコ」とは
以下の条件をすべて満たすこと
・不動産投資に関する面談を受けていただくこと(本人確認必須)
・昨年の個人年収 500 万円以上であること(本人の源泉徴収票又は給与明細の額面で確認いたします)
・昨年の給与所得の源泉徴収票(コピー)を指定の方法でご提出いただくこと
・＜上場企業、それに準じる企業(＝資本金 1 億円以上)、またはそのグループ会社＞にお勤めの方、もしくは＜公務員、医師、弁護士、公認会計士、税理士、看護師、薬剤師＞として現在お勤めであること
・お勤め先が確認できる書類を指定の方法でご提出いただくこと
・今の職場での勤続年数が 1 年以上であること
・当社の不動産投資サービスのご利用が初めてであること
・過去に本キャンペーンのご利用がないこと (1 人 1 回、1 世帯 1 回まで)
・当社において、基礎情報(個人情報を含まない年収、勤務先、勤続年数等)から投資用不動産ローンの融資を受ける
ことができる、と判断できること(本項目の判断基準についての詳細はお答え致しかねますのでご了承ください)
・本キャンペーンお申込後 1 週間以内に日程調整、60 日以内に面談の実施をしていただくこと(電話のみは対象外)
※面談時にご本人様のお勤め先の健康保険証の提示をお願いします。
※特典付与までは、上述の条件を満たしてから約 3 カ月程度かかる場合があります。
※時期・お住いの地域によっては、面談をお断りさせていただく場合があります。
※上記の条件を全て満たしていなくても、ご成約後、特典を進呈する場合があります。
(例)
・現金で投資用不動産をご購入いただけた方
・頭金として現金をお支払いいただくことにより、投資用不動産をご購入いただけた方
・年収 500 万円未満または勤続 1 年未満でも、当社提携の金融機関から融資を受け、投資用不動産をご購入いただけた方
【下記に該当する場合は特典進呈の対象外となります】
※キャンペーンお申込内容に不備・不正・虚偽・重複・いたずら、またはお申込後にキャンセルなどがあった場合
※面談に応じていただけない場合
※面談前及び面談中の質問事項にすべてお答えいただけなかった場合
※不動産投資に興味がないなど明らかに特典目当ての場合
※ご融資を受けられない疾病をお持ちの場合
※面談は複数回に渡る場合があります。コンサルタントが複数回必要と判断した際に対応していただけない場合
※初回の面談から連絡をとることができなくなった場合(初回の面談から30日以上次回の日程が取れない場合など)