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ワンルームマンション投資セミナー

9/28(金)

19:00~

ワンルームマンション投資セミナー

講師 田端 俊之
【ファイナンシャルプランナー・宅地建物取引士】
日時 9月28日(金)(受付18:30~)19:00〜20:10
デベロッパーの市場分析目線から1時間でわかりやすくお伝えします。
定員 30名(事前予約制) 参加費無料
会場 大阪駅前第3ビル24F
交通 JR「大阪」駅徒歩5分
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩4分
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅徒歩3分
前回のセミナー風景

9/29(土)

14:00~

ワンルームマンション投資セミナー

講師 野中 清志
【住宅コンサルタント・宅地建物取引士】

田端 俊之
【ファイナンシャルプランナー・宅地建物取引士】
日時 9月29日(土)(受付13:30~)14:00〜15:20
■リニア・大阪万博・うめきた2期で大阪の不動産市場はどう動く?
■スペシャルトークセッション
定員 30名(事前予約制) 参加費無料
会場 大阪駅前第3ビル24F
交通 JR「大阪」駅徒歩5分
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩4分
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅徒歩3分
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お電話でのご予約・ご相談も承っております 0120-172-104 受付時間 10:00~20:00(無休)【必須】の項目は正確に必ずご記入をお願いいたします。

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日本エスリード選ばれ続ける理由

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    「住む人の立場に立った住まいづくり」を理念に、
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    日本エスリード創業26周年、
    東証一部上場16周年!

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    お客様の様々な要求に応えることで、長年の経験に磨かれた堅固なコンプライアンス体制を確立。

  • 5充実のアフターサービス

    長期に渡るサービス
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    長期5年間保証※4

    当社指定の住宅設備機器に対し、
    メーカー保証(通常1〜2年)を延長

※1、2012年度~2015年度当社管理物件(2016年4月調べ)
※2、2016年10月末時点の当社実績より。記載情報は2016年10月現在のものです。
※3、2018年3月現在(計画中含む)
※4、●保証対象/本物件に標準装備されている住宅設備機器(保証規定による)
●保証開始日および対象期間/図面集記載の入居日を保証開始日とし、その日から5年間●引受会社/エスリード管理(株)

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よくあるご質問

  • Q1マンション経営はどんな方がどんな目的ではじめる場合が多いのですか?
    A1最近はマンション経営をされる方の層が厚くなってきました。在職中の若いOL・サラリーマン、公務員の方から中高年の方まで。高齢者の方も相続対策として始める方も増えています。目的は、老後の私的年金にされたり、万一の生命保険代わりにされる方が多くなっています。また、マンション経営の収支によっては節税効果も期待されています。
  • Q2マンションの管理に手間がかかるのでは?
    A2当社のグループ会社「エスリード管理」が組合運営・賃貸管理運営両面でサポートいたします。現在、賃貸委託管理戸数は約11,000戸超、充実の賃貸サポートシステムと幅広い賃貸ネットワークでお客様の大切な資産の運営をバックアップいたします。
  • Q3入居者が集まらないことはありますか?
    A3当社が管理をお任せいただいている賃貸マンションの入居率は約97.6%です(平成16年10月現在)。駅前の立地と高い品質・管理に加え、提携法人および大手賃貸不動産会社との協力体制により、オーナーの皆様にご安心いただいております。万一、空き部屋が出た場合のための借上げ保証システムもご用意しております。
  • Q4マンションは将来値下りしてしまうのでは?
    A4新築のマンションも買った途端に「中古」となり、ある程度価格が下がります。しかし、しっかりとした管理がされている物件は、価値の下がり方が比較的ゆっくりになります。将来に渡っての管理や立地、街の発展など様々な要素を検討して、価格下落リスクの少ないマンションに投資することが大切です。
  • Q5ローンの金利が上がる可能性があるのでは?
    A5変動金利の場合、金利が上がっても支払い額は最大1.25倍までと上限が決められていることが多いですが、金利上昇によって増加した支払い分は後に繰り延べされているだけといえます。ローンを組む時は、その時点で最大に払える金額ではなく、十分に余裕を持った資金計画が大切です。
  • Q6病気やリストラ・空室などでローンが支払えなくなったら?
    A6投資をする場合は、病気や離職した場合などのいざという時のお金はきちんと確保しておいて、運用可能な範囲で行うことが大切です。万一ローンの支払いを滞らせたまま放置すると、最悪の場合一括請求という事態にもなりかねません。必ず早めに金融機関に相談しましょう。また、敷金などは返還しますので、必ず専用の口座を作って保管しましょう。

会社概要

商号 日本エスリード株式会社
NIHON ESLEAD CORPORATION
所在地 〒553-0003 大阪市福島区福島六丁目25番19号
設立 1992年5月8日
資本金 19億8,300万円
代表者 代表取締役 荒牧 杉夫
上場 東証1部 上場(証券コード:8877)
事業内容 マンション分譲事業、建て替え分譲事業、
賃貸事業 他
免許等 宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(5)5489号
一級建築士事務所/大阪府知事登録(ロ)第21863号

日本エスリード創業25周年

多くの実績が物語る、信頼のブランド。

日本エスリードはこれまですでに32,000戸を超える供給実績※を誇り、関西を代表するデベロッパーとしての地位を築いてまいりました。豊富な実績はすなわち住まうお客さまからの厚い信頼と高い評価の証。エスリードシリーズは将来にわたって変わらない資産価値と高いクオリティを今後も提供してまいります。

実績が信頼の証「日本エスリード」

  • 32,000を超える実績。

    信頼のエスリードシリーズ

    ※平成30年3月現在(計画中含む)
  • 東京証券取引所第一部上場16周年

    日本エスリードは、上場企業の不動産会社を中心に組織している権威ある不動産会社団体(一社)不動産協会の会員です。