投資用ワンルームマンションエスリード鶴舞シエスタ
資料請求受付開始
2,040万円台〜
ACCESS
3線3駅のマルチアクセスが、
暮らしの利便性を格上げする。
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ACCESS
名古屋を代表する都心エリアに。
ダイレクトアクセス可能。
LOCATION
都心の躍動も、日々の静穏も。
どちらも謳歌する邸宅がここに。
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SAKAE〈栄 エリア〉
更なる進化を遂げる華やぎの
商業都心を生活圏に。
NAGOYA STATION〈名古屋駅 エリア〉
日本を繋ぐ次世代拠点として、
更なる進化を遂げる
リニア時代の玄関口「名古屋」駅に直通。
KANAYAMA & TSURUMAI〈金山・鶴舞 エリア〉
名古屋第2のメガターミナル
「金山」まで1駅2分。
先進的施設も揃う一大文教地区「鶴舞」。
FUSHIMI & MARUNOUCHI〈伏見・丸の内 エリア〉
文化も薫る金融の街「伏見」、
ー大ビジネス街「丸の内」へも
乗換なしの楽々アクセス。
DATA OF NAGOYA
データが物語る、名古屋の「経済力」
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「鶴舞」駅の地価 近年の推移
※出典／土地代データHPより
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名古屋市の単独世帯数
※出典／名古屋市役所HPより
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名古屋市の昼間人口
※統計なごやweb版「名古屋の昼間人口」
（2022年10月14日）より -
「鶴舞」駅の総平均
（公示地価、基準地価の総平均）
※出典／土地代データHPより
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名古屋ビジネス地区オフィス
延床面積が過去5年間で最大に
※出典：三鬼商事株式会社 オフィスマーケット、最新のオフィスビル市況、名古屋、月次データ（2023年8月時点）
-
築10年中古マンションの
リセールバリュー
※東京カンテイプレスリリース/2024年中古マンションのリセールバリュー（中部圏）（2025年5月7日）
※将来の中古販売時の価格を保証するものではありません。
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日本の都市特性評価2025 ランキング
※森記念財団都市戦略研究所によって都市特性を分析しスコア化。都市の強みや魅力を明らかにすることを目的とした評価。
※東京23区を含まない136都市対象
※東京23区を含まない136都市対象。シングル向けに指標を抽出しスコア化。
※出典／都市戦略研究所／日本の都市特性評価 2025 概要版
DESIGN
外観完成予想図
FACADE DESIGN
端正で凜々しい表情を描く、
シンメトリーなファサード。
高くそびえる象徴としての
存在感を引き立たせるマリオンを配し、
シンメトリーなファサードをデザイン。
バルコニーには陽光を受けて
きらめく半透明のガラス手すりを採用し、
スマートな都市生活の拠点に
ふさわしい躍動的な佇まいを創出します。
ENTRANCE HALL
ENTRANCE APPROACH
オーナーを誇らしくもてなす、
シックな装いのエントランス。
ダークブラウンのボーダータイルが、
シックな雰囲気を醸すエントランス。
建物内からこぼれるあたたかな灯りが、
オーナーを誇らしくもてなし、
優雅な寛ぎの時へと導いていきます。
A1タイプ参考写真
A1タイプ参考写真
PLANNING
自分らしい時間が広がる住空間へ。
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BATHROOM
A1タイプ 参考写真 
参考写真 サーモ水栓
温度調節機能付きの水栓により、簡単に素早く好みの温度への調節が可能。水とお湯に分かれた2つのハンドルでこまめに温度を調節する手間が省け、時間と水を節約できます。
参考写真 浴室暖房換気乾燥機
浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥にも役立つ浴室暖房換気乾燥機を標準装備しています。
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POWDER ROOM
B1タイプ 参考写真 
参考写真 洗面化粧台
パウダールームにはお洒落な洗面化粧台を採用。お湯の温度がワンタッチで調整できる水栓を採用し、朝の洗顔タイムを快適にします。
参考写真 洗面下収納
アメニティグッズ類などの洗面グッズの収納に便利なスペースを確保しています。空間もすっきり片付きます。
-
TOILET
B1タイプ 参考写真 
参考写真 清潔な温水洗浄機能付
暖房便座を採用したトイレ座って暖かい暖房便座は、温水洗浄機能付。便器は汚れが付きにくい防汚加工が施してあり、お手入れも簡単。いつも快適で清潔なトイレです。
参考写真 トイレ棚
トイレには、ペーパー類のストックや掃除用具の収納に便利な棚を設置。
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LAUNDRY
参考写真 洗濯機置場棚
洗濯機置場の上部空間を利用し、洗剤等のストックに便利なオープン棚を設けています。
参考写真 オートストッパー付水栓
万が一、何らかの理由でホースが外れた場合には、給水をストップして水漏れを防ぐので安心です。
多彩な番組が楽しめる
光回線により、地デジ／BS／CS／新4K8K衛星放送に加えて、スカパー!の多チャンネルが楽しめる「テレビ視聴サービス※」をご利用いただけます。
※スカパーJSAT（株）提供、一部チャンネルは別途有料契約必要
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「SD-NET」の情報コンセント型
無線LANルーターを標準装備
マンションまで最大1Gbpsの高速回線光ファイバーを引き込み。棟内は上り下り共に、最大1Gbpsの高速接続が可能。話題の動画や音楽等がスムーズに楽しめ、データもサクサクダウンロード。入居日からインターネットが利用可能。
※ベストエフォートサービスの為、通信速度を保証するものではありません。
※. 掲載の参考イメージパースは弊社の類似物件の室内パースを掲載しております。掲載の参考イメージパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、参考イメージパースに描写されている家具・家電・調度品等はイメージであり、販売価格に含まれておりません。
※掲載の写真はすべて参考写真となり、実際とは異なります。予めご了承ください。
IoT MANSION LIFE
IoTマンションライフを実現。
音声やスマホで
あらゆる家電を操作可能。
外出先からの遠隔操作も。
「スマートリモコン」とは、
様々な家電の赤外線リモコンの
信号を端末に覚えさせて、
一つのリモコンで操作するもの。
複数のリモコンを置く必要がありません。
家電の登録もボタン一つで簡単に出来ます。
さらにスマートスピーカーから音声で家電を
操作することがことができ、
スマートフォンのアプリを使えば、
自宅やオフィスの家電等を
外出先からでも操作できます。
スマートリモコン「Nature Remo」で IoTマンションライフを実現
CASE
色々な条件を組み合わせて
操作することも
-
GPS
自宅に近づくと、エアコンを自動でオン
-
人感センサー
人感センサーの反応がないときに自動で電源オフ
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曜日・時間
起床時にテレビを自動でオン
-
温度・湿度
28度以上でエアコンを自動でオン
※スマートスピーカーと赤外線リモコンコンセントは別売となります。
※Nature Remoはスマートスピーカーがなくても、スマートフォンがあれば利用可能です。
※Apple HomePodとは、Siriショートカット経由での操作での対応となります。
BRAND
総合デベロッパーとして。
都市と住まいの未来を見据えて。
選ばれる理由。3つの対策で
極限までリスクを減少！
※1：2024年10月自社調べ
※2：●保証対象／本物件に標準装備されている住宅設備機器（保証規定による）
●保証開始日および対象期間／図面集記載の入居日を保証開始日とし、その日から5年間 ●引受会社／エスリード建物管理株式会社
OUTLINE
物件概要・設備概要
■建築概要
- 名称
- エスリード鶴舞シエスタ
- 所在地
- 名古屋市中区千代田五丁目309番
- 交通
- JR中央本線「鶴舞」駅徒歩5分
地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩7分
地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩12分 - 地域・地区
- 商業地域、準防火地域、市街化区域、駐車場整備地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域）
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 敷地面積
- 363.90㎡
- 建築面積
- 148.43㎡（建築確認表示面積）
- 延床面積
- 1,845.54㎡（建築確認表示面積）
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造、地上15階
- 総戸数
- 56戸
- 販売戸数
- 56戸
- 住居専有面積
- 23.71㎡・27.73㎡
- バルコニー面積
- 4.65㎡・4.80㎡
- 間取り
- 1K・1DK
- 駐車場
- 9台（屋外平面駐車場3台［屋根無］、屋外機械式駐車場6台）
- バイク置場
- 6台（屋外バイク置場2台［屋根無］、
屋外ミニバイク置場4台［屋根無］） - 自転車置場
- 56台（屋内スライドラック式24台、
屋内2段［上段固定ラック式7台・
下段スライドラック式25台］） - 分譲後の権利形態
- 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
- 管理形態
- 区分所有者全員にて管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理会社
- エスリード建物管理株式会社
（国土交通大臣免許（2）第064413号） - 建築確認番号
- 第R05確認建築CI東海A01965号（2024年2月29日）
- 竣工予定
- 2026年1月13日（予定）
- 入居予定
- 2026年2月27日（予定）
- 事業主（売主）
- エスリード株式会社（国土交通大臣免許（7）第5489号）
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）不動産協会会員
東証プライム上場
〒553-0003 大阪市福島区福島6-25-19
TEL 06（6345）1880（代） - 設計・監理
- 株式会社蓮建築設計
- 施工
- 名鉄六合株式会社
- 手付金等の保全機関
- 西日本住宅産業信用保証株式会社
- 設計図書閲覧場所
- 管理事務室
■設備概要〈共用部分〉
- エレベーター
- 9人乗り1基（90ｍ/min、福祉及びペット対応）
- 防災防火設備
- 消火器、共同住宅用自動火災報知設備、連結送水管設備（3〜15階のみ）、非常用照明、避難ハッチ、避雷針設備、非常コンセント（11〜15階のみ）
- ＴＶ共聴
- CATV「スカパーJSAT」（一部オプションチャンネル視聴には、別途個別契約の上、専用チューナー及び視聴料が必要です。）
- 給水
- 増圧ポンプにより各戸に給水（直結増圧給水方式）
- 排水
- 公共下水道に直接放流
- 階段
- 屋外避難階段 1ヶ所設置
- メールボックス
- メールコーナーに設置
- 宅配ボックス
- メールコーナーに設置
- ゴミ置場
- 敷地内に設置
- 防犯設備
- カメラ付ロビーインターホン（オートロック）、監視カメラを1階共用部分に設置
■設備概要〈専有部分〉
- 電気
- 中部電力ミライズ株式会社（各戸に専用メーター設置）
- ガス
- 東邦ガス株式会社（各戸に専用メーター設置）
- 給水
- 名古屋市上下水道局（各戸に専用メーター設置）
- 給湯
- ガス給湯器によりシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯
- 換気
- システムキッチン、ユニットバス（24時間換気）、パウダールーム、トイレ
- 電話
- 各戸に1ヶ所電話用アウトレットスペース設置
- テレビ
- 各戸に1ヶ所テレビ用アウトレット設置
- インターネット設備
- 各戸に1ヶ所LAN用アウトレット設置
- 冷暖房
- 各戸に1台冷暖房エアコンを標準装備
- 玄関
- 下足入
- 浴室
- ユニットバス（浴室暖房換気乾燥機付）
- クロゼット
- ハンガーパイプ、枕棚（B1・B2タイプ）
- ウォークインクロゼット
- ハンガーパイプ、枕棚（A1・A2タイプ）
- パウダールーム
- 洗面化粧台、タオル掛け、防水パン、
上部棚（A1・A2タイプ）
洗面化粧台、タオル掛け（B1・B2タイプ） - トイレ
- 便器（温水洗浄機能付暖房便座）、タオル掛け、ペーパーホルダー、上部棚
- 洗濯機置場
- 防水パン、上部棚（B1・B2タイプ）
- キッチン
- システムキッチン（混合水栓、2口ガスコンロ）
- 物干金物
- バルコニー手すりに設置
- インターホン
- 各戸のインターホン親機にてエントランスオートロック解錠可
（カラーモニター付インターホン） - 照明器具
- 玄関（オートライト）、システムキッチン棚下灯、ユニットバス、洗面化粧台灯、パウダールーム、キッチン、トイレ、ウォークインクロゼット（A1・A2タイプ）
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■販売戸数／56戸
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■最高販売価格(税込)／2,570万円
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■最低販売価格(税込)／2,040万円
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■最低価格住戸の㎡数／23.71㎡
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■最多価格帯／2570, 2560, 2550, 2540, 2530, 2520, 2510, 2500, 2490, 2480, 2470, 2460, 2450, 2440, 2170, 2160, 2150, 2140, 2130, 2120, 2110, 2100, 2090, 2080, 2070, 2060, 2050, 2040万円
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■最多価格帯の住戸数／各2戸
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■屋外平面駐車場(月額)／24,000円
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■屋外機械式駐車場(月額)／14,500～19,000円
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■屋内平面駐車場(月額)／なし
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■管理費(月額)／5,000～5,800円
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■修繕積立金(月額)／1,500～1,800円
※更新日：2026年4月28日
次回更新日：2026年5月12日
取引条件の有効期限：2026年5月12日