エントランスアプローチ完成予想図
投資用ワンルームマンションエスリード ザ・カレント大阪
資料請求受付開始
予定販売価格
1K・21.09㎡超
1,990万円台〜
ACCESS
大阪の三大ターミナルへ直結
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ACCESS
「なんば」へダイレクト
さらに天王寺、大阪へも直結
LOCATION
「ミナミ」「ヒガシ」へダイレクト
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「ミナミ」へ直結
新線「なにわ筋線」の開業に向け
進化を続けるミナミエリア。
観光地だけでなくビジネス拠点としても
進化を続けています。
進化の「ヒガシ」
大阪城公園に寄り添い、
大阪ビジネスパークや京橋にもほど近い
大阪城東部地区に、
多世代型のグローバルシティが
生まれようとしています。
DATA OF OSAKA
揺るぎない価値が大阪に。
-
日本の都市性能評価
※出典／森記念財団都市戦略研究所
「日本の都市特性評価2024」より -
就業者昼間人口数
※令和2年国勢調査 従業地・通学地による
人口・就業状態等集計結果 -
事業所数
※出典／令和3年 経済センサス調べ
-
大阪市の地価
※出典／「土地代データ」2025年6月
DESIGN
外観完成予想図
FACADE
時代を超えて、
誰をも魅了する美しさを求めて。
外観は美しいシンメトリーが織りなす
洗練されたデザインで、
堂々たる邸宅の風格を際立たせました。
グレーの垂直ラインとブラックの水平ライン、
さらにバルコニー手すりのルーバーにより
建物に深みのある表情を創出。
住まう方はもちろん、道ゆく方の羨望も集める
アートな感性が宿る佇まいを描き出しました。
ENTRANCE HALL
非日常のくつろぎが広がる
2層吹き抜けの迎賓空間。
館内に踏み入れた瞬間、
広がるのは別世界のような静寂と開放感。
モダンな風合いが印象的な大判タイルが、
ダイナミックな吹き抜け空間を洗練された
アート作品のように演出。
他には真似のできないオリジナティあるデザインが、
この邸を所有するステイタスを高めてくれます。
ENTRANCE APPROACH
邸宅の玄関口には、
思わず見上げる美しさを。
エントランスアプローチは重厚な
ブラックとブラウンのタイルを用いて
邸宅の玄関口にふさわしい表情にこだわりました。
またモダンなアクセントとして
グリッドパターンの飾り柱をデザイン。
吹き抜けの灯がもたらす陰影がまるで
オブジェのように立体的な美しさを生み出します。
PRIVATE ROOM
参考写真
ENTRANCE
参考写真
PLANNING
高次元な安心・快適をお届けする
先進設備をフル装備。
-
住戸の玄関に鍵不要の
テンキーロック玄関ドアにはデジタルテンキーカードロックを採用。暗証番号又はTLカードキーで開錠できます。室内部にはボタン式セキュリティサムターンを採用。押しボタンを押さなければ開錠出来ず、防犯性に優れています。
-
センサー付
オートライト玄関の人感センサーが人の気配を感知して、自動的に照明を点灯・消灯します。
参考写真 -
シューズボックス
ブーツからスニーカーまで様々な高さの靴類をすっきり整頓できるトールタイプのシューズボックスを採用しました。 ※タイプにより形状は異なります。
-
クロゼット
季節の服や小物をすっきりと整理整頓しやすいように、枕棚やハンガーパイプなどを標準で設置しました。※タイプにより形状は異なります。
CLOSE 参考写真 
OPEN 参考写真 -
清潔な温水洗浄機能付暖房便座を採用したトイレ
座って暖かい暖房便座は、使用後の温水洗浄機能付。便器は汚れが付きにくい防汚加工が施してあり、お手入れも簡単。
参考写真 
参考写真 トイレ棚
トイレには、ペーパーのストックや掃除器具の収納に便利な棚を設置。
参考写真 -
フローリング
標準よりも幅の広いタイプのシートフローリングを採用し、高級感を演出。水や傷に強く、耐久性に優れているのも特徴です。
参考写真 -
T-1等級タイプの
防音サッシュ快適な暮らしをご満喫いただけるよう、T-2等級タイプの防音サッシュを採用。外部からの音を約30デシベル抑制して落ち着いた住まいを実現します。
概念図
IoT MANSION LIFE
あらゆるものが
インターネットに繋がる「IoT」で、
外出先から家電を遠隔操作。
「Nature Remo（ネイチャーリモ）」は
お使いの家電をインターネットに
繋げることで、
手軽にスマートホームを
実現するスマートリモコンです。
例えば、外出先からスマートフォンでエアコンを操作したり、GoogleNest（グーグルネスト）、AmazonEcho（アマゾンエコー）、AppleHomePod（アップルホームポッド）等のスマートスピーカーから音声でテレビや照明・エアコンを操作することができます。NatureRemoは、メーカーや型番・年式などに関係なく、赤外線リモコン付きの家電に対応しています。赤外線リモコンのない家電でも、赤外線リモコンコンセントの併用で操作可能になります。もちろん外出先からでも操作可能です。
スマートリモコン「Nature Remo」で IoTマンションライフを実現
CASE
色々な条件を組み合わせて
操作することも
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GPS
自宅に近づくと、エアコンを自動でオン
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人感センサー
人感センサーの反応がないときに自動で電源オフ
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曜日・時間
起床時にテレビを自動でオン
-
温度・湿度
28度以上でエアコンを自動でオン
※スマートスピーカーと赤外線リモコンコンセントは別売となります。
※Nature Remoはスマートスピーカーがなくても、スマートフォンがあれば利用可能です。
※Apple HomePodとは、Siriショートカット経由での操作での対応となります。
BRAND
総合デベロッパーとして。
都市と住まいの未来を見据えて。
選ばれる理由。3つの対策で
極限までリスクを減少！
※1：2024年10月自社調べ
※2：●保証対象／本物件に標準装備されている住宅設備機器（保証規定による）
●保証開始日および対象期間／図面集記載の入居日を保証開始日とし、その日から5年間 ●引受会社／エスリード建物管理株式会社
OUTLINE
物件概要・設備概要
■建築概要
- 名称
- エスリード ザ・カレント大阪
- 所在地
- 大阪市東成区大今里西三丁目18番
- 交通
- Osaka Metro今里筋線・千日前線「今里」駅へ徒歩6分、近鉄奈良線・近鉄大阪線「今里」駅へ徒歩11分、近鉄奈良線・近鉄大阪線・JR大阪環状線・Osaka Metro千日前線「鶴橋」駅へ徒歩12分
- 地域・地区
- 準工業地域、準防火地域、下水道処理区域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300％
- 敷地面積
- 444.17㎡（建築確認表示面積）
- 建築面積
- 278.11㎡（建築確認表示面積）
- 延床面積
- 1,823.77㎡（建築確認表示面積）
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造、地上8階建
- 総戸数
- 61戸
- 販売戸数
- 61戸
- 住居専有面積
- 21.09㎡～21.83㎡
- バルコニー面積
- 3.57㎡～4.06㎡
- 間取り
- 1K
- 駐車場
- 7台（屋内平面駐車場3台・屋外平面駐車場4台［屋根無］）
- バイク置場
- 5台（屋内バイク置場2台・屋内ミニバイク置場3台）
- 自転車置場
- 61台（屋内2段［上段垂直昇降ラック式 自転車置場19台・下段スライドラック式自転車置場42台］
- 分譲後の権利形態
- 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
- 管理形態
- 区分所有者全員にて管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理会社
- エスリード建物管理株式会社
国土交通大臣免許（2）第064413号 - 計画変更確認番号
- 第JAIC2023W0485A2号（2025年1月29日）
- 竣工予定
- 2025年2月14日（予定）
- 入居予定
- 2025年2月28日（予定）
- 事業主（売主）
- エスリード株式会社
国土交通大臣（7）第5489号 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）不動産協会会員 東証プライム上場
〒553-0003 大阪市福島区福島六丁目25番19号 TEL.06（6345）1880（代） - 設計・監理
- 株式会社ジャイロアーキテクツ
- 施工
- 株式会社貫山建設
- 手付金等の保全機関
- 西日本住宅産業信用保証株式会社
■設備概要〈共用部分〉
- エレベーター
- 9人乗り（90m/min、福祉及びペット対応・トランク付）1基
- 防災防火設備
- 消火器・自動火災報知設備・連結送水管設備・非常用照明・避難ハッチ・避雷針設備
- TV共聴
- 屋上に地上デジタル放送用アンテナ及びBS・110°CSアンテナ設置 （一部オプションチャンネル、BS・CSの視聴には、別途契約の上、専用チューナー及び視聴料が必要です。）
- 給水
- 増圧ポンプにより各戸へ給水（直結増圧給水方式）
- 排水
- 公共下水道へ直接放流
- 階段
- 屋外避難階段1ヶ所設置
- メールボックス
- メールコーナーに設置
- 宅配ボックス
- メールコーナーに設置
- ゴミ置場
- 建物内に設置
- 防犯設備
- カメラ付きロビーインターホン（オートロック）、監視カメラを1階共用部に設置
■設備概要〈専有部分〉
- 電気
- 関西電力株式会社（各戸に専用メーター設置）
- ガス
- 大阪ガス株式会社（各戸に専用メーター設置）
- 給水
- 大阪市営水道（各戸に専用メーター設置）
- 給湯
- ガス給湯器によりシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯
- 換気
- システムキッチン、ユニットバス（24時間換気）、パウダールーム、トイレ
- 電話
- 各戸に1ヶ所電話用アウトレットスペース設置（空配管対応）
- テレビ
- 各戸に1ヶ所テレビ用アウトレット設置
- インターネット設備
- 各戸に1ヶ所LAN用アウトレット設置
- 冷暖房
- 各戸に1台、冷暖房エアコンを標準装備
- 玄関
- 下足入
- 浴室
- ユニットバス（浴室暖房換気乾燥機付）
- クロゼット
- ハンガーパイプ、枕棚
- パウダールーム
- 洗面化粧台、タオル掛け、棚（A1・A2・A3・A4・B1・B2・B3・B4タイプ）
- トイレ
- 便器（温水洗浄機能付暖房便座）、タオル掛け、ペーパーホルダー、上部棚
- 洗濯機置き場
- 防水パン、上部棚（Cタイプのみ）
- キッチン
- システムキッチン（混合水栓、2口ガスコンロ）
- 物干金物
- バルコニー手すりに設置
- インターホン
- 各戸のインターホン親機にてオートロック解錠可（カラーモニター付インターホン）
- 照明設備
- 玄関（オートライト）、システムキッチン棚下灯、ユニットバス、パウダールーム、キッチン、トイレ、洋室入口
-
■販売戸数／28戸
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■最高販売価格(税込)／2,060万円
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■最低販売価格(税込)／2,000万円
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■最低価格住戸の㎡数／21.09㎡
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■最多価格帯／2,030、2,020万円 各8戸
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■駐車場の賃料(月額)／
屋外平面駐車場(月額)：17,000円
屋内平面駐車場(月額)：19,000円 -
■管理費(月額)／5,500～5,700円
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■修繕積立金(月額)／1,400円
※更新日：2025年10月17日
次回更新日：2025年10月31日
取引条件の有効期限：2025年10月31日