エスリード栄エステージ

現地周辺航空写真現地周辺航空写真
外観完成予想図
外観完成予想図
SAKAE THE FRONT
「栄」駅 1駅1分
名古屋の核心、「栄」最前列に。

投資用ワンルームマンションエスリード栄エステージ

資料請求受付開始

予定販売価格 1K・21.49㎡超

1,880万円台〜

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ACCESS

名古屋の核心、
「栄」最前列に。

access

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ACCESS

名古屋の中枢エリアが至近距離に。
周辺主要エリアへもスムーズアクセス。

「名古屋」駅 直通 4 min

「伏見」駅 直通 1 min

「丸の内」駅 5 min

「金山」駅 直通 6 min

LOCATION

変わる都市、 つながる価値。

LOCATION

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「栄」駅周辺
「栄」駅周辺

SAKAE〈栄 エリア〉

街の華やぎと緑の
安らぎに満ちた都心を使いこなす、
進化を続ける
”新しい栄“が暮らしの舞台に。

中日ビル

錦三丁目5番街区計画

栄トリッドスクエア

RAYARD Hisaya-odori Park

松坂屋 名古屋店

名古屋パルコ

Central Park

「伏見」駅周辺
「伏見」駅周辺

FUSHIMI・MARUNOUCHI〈伏見・丸の内 エリア〉

名古屋の金融、文化、そして、
ビジネスを司る一大エリアへ快適アクセス。

丸の内Oneビルディング

名古屋伏見サンケイビル

名古屋シミズ富国生命ビル

コートヤード・バイ・マリオット名古屋

名古屋観光ホテル

グランドメゾン 御園座タワー

ヒルトン名古屋

広小路クロスタワー

「名古屋」駅周辺
「名古屋」駅周辺

NAGOYA sta. 〈名駅エリア〉

進化し続ける名古屋を象徴、
日本各地へ繋がる名古屋の玄関口。

ジェイアール東海髙島屋

明治安田生命
名古屋駅前ビル建替計画

JRセントラルタワーズ

ミッドランドスクエア

大名古屋ビルヂング

JPタワー名古屋

JRゲートタワー

DATA OF NAGOYA

データが物語る、名古屋の経済力。

  • 「住みたい街」ランキング

    ※出典／いい部屋ネット／住みたい街（自治体）
    ランキング2024〈東海版〉

  • 名古屋市内の基準地価ランキング

    ※出典／国土交通省提供オープンデータ（2024年）

  • 単独世帯の増加率

    ※出典／名古屋市役所HPより

  • 一人当たりの県民所得額ランキング

    ※出典／いい部屋ネット／住みたい街（自治体）
    ランキング2024〈東海版〉

DESIGN

DESIGN

外観完成予想図

FACADE DESIGN

地上14階建・全130邸を誇る
新たなランドマーク。

「エスリード栄エステージ」の外観は
都市風景にふさわしいモダンなデザインに。
ファサードのマリオンや
バルコニーのガラス手摺が軽やかさを表現し、
基壇部には落ち着いたカラーを用いることで
建物に安定感を与えています。

エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図

ENTRANCE HALL

重厚感のある表情で
人を歓待するエントランスホール。

エントランスアプローチ完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図

ENTRANCE APPROACH

凛とした佇まいの
エントランスアプローチ。

エントランスはホールとの連動感、
統一感を意識した素材を採用。
アプローチに、ゆったりとした奥行きを持たせることで、
外部とは一線を画した私邸領域を予感させます。

PRIVATE ROOM

PRIVATE ROOM

ENTRANCE

ENTRANCE

PLANNING

日々洗練された都市生活を描き出す、
自由な私邸領域。

C1type
室内イメージパース
C1type
  • 多彩な番組が楽しめる

    光回線により、地デジ／BS／CS／新4K8K衛星放送に加えて、スカパー!の多チャンネルが楽しめる「テレビ視聴サービス※」をご利用いただけます。

    ※スカパーJSAT（株）提供、一部チャンネルは別途有料契約必要

  • 「SD-NET」の情報コンセント型
    無線LANルーターを標準装備

    マンションまで最大1Gbpsの高速回線光ファイバーを引き込み。棟内は上り下り共に、最大1Gbpsの高速接続が可能。話題の動画や音楽等がスムーズに楽しめ、データもサクサクダウンロード。入居日からインターネットが利用可能。

    ※ベストエフォートサービスの為、通信速度を保証するものではありません。

    参考写真
  • フローリング

    幅の広いタイプのシートフローリングを採用し、高級感を演出。水や傷に強く、耐久性に優れているのも特徴です。

    参考写真
  • 冷暖房エアコン全室標準装備

    ご入居当日から快適に暮らしていただけるよう、冷暖房エアコンをあらかじめ全戸に設置。一年を通して快適な室温に保ちます。

    参考写真
  • モニター付インターホン

    モニター付インターホンでエントランスにいる来訪者を映像と音声で確認。わずらわしい訪問販売や不審者等の侵入を未然に防ぎ、安心・快適な毎日を守ります。

    参考写真
  • T-1等級タイプの防音サッシュ※1

    快適な暮らしをご満喫いただけるようT-1等級タイプの防音サッシュを採用。外部からの音を抑制して落ち着いた住まいを実現します。

    防音サッシュ概念図

※1メーカー表示によるもので実際にはサッシュ以外の部分から音が伝わるため、必ずしも数値通りの効果は得られません。音の感じ方には個人差がありますので、予めご了承ください。

※掲載の写真はすべて参考写真と本物件の一部住戸で撮影した写真となり、実際とは異なる場合がございます。予めご了承ください。

IoT MANSION LIFE

あらゆるものが
インターネットに繋がる「IoT」で、
外出先から家電を遠隔操作。

「Nature Remo（ネイチャーリモ）」は
お使いの家電をインターネットに
繋げることで、
手軽にスマートホームを
実現するスマートリモコンです。

例えば、外出先からスマートフォンでエアコンを操作したり、GoogleNest（グーグルネスト）、AmazonEcho（アマゾンエコー）、AppleHomePod（アップルホームポッド）等のスマートスピーカーから音声でテレビや照明・エアコンを操作することができます。NatureRemoは、メーカーや型番・年式などに関係なく、赤外線リモコン付きの家電に対応しています。赤外線リモコンのない家電でも、赤外線リモコンコンセントの併用で操作可能になります。もちろん外出先からでも操作可能です。

スマートリモコン「Nature Remo」で IoTマンションライフを実現

CASE

色々な条件を組み合わせて
操作することも

  • GPS
    GPS

    自宅に近づくと、エアコンを自動でオン

  • 人感センサー
    人感センサー

    人感センサーの反応がないときに自動で電源オフ

  • 曜日・時間
    曜日・時間

    起床時にテレビを自動でオン

  • 温度・湿度
    温度・湿度

    28度以上でエアコンを自動でオン

※スマートスピーカーと赤外線リモコンコンセントは別売となります。

※Nature Remoはスマートスピーカーがなくても、スマートフォンがあれば利用可能です。

※Apple HomePodとは、Siriショートカット経由での操作での対応となります。

BRAND

総合デベロッパーとして。
都市と住まいの未来を見据えて。

選ばれる理由。3つの対策で
極限までリスクを減少！

※1：2024年10月自社調べ

※2：●保証対象／本物件に標準装備されている住宅設備機器（保証規定による）
●保証開始日および対象期間／図面集記載の入居日を保証開始日とし、その日から5年間 ●引受会社／エスリード建物管理株式会社

OUTLINE

物件概要・設備概要

■建築概要
名称
エスリード栄エステージ
所在地
名古屋市中区新栄一丁目1415番１（地番）
交通
地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩10分
地下鉄名城線「矢場町」駅 徒歩10分
地下鉄東山線・名城線「栄」駅 徒歩12分 ※13番出入口（6:00～23:30）までの分数。5番出入口までは13分となります。
地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩13分
JR中央本線「鶴舞」駅 徒歩14分
名鉄瀬戸線「栄町」駅 徒歩14分
地域・地区
商業地域、準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
地目
宅地
建ぺい率
80%
容積率
400%
敷地面積
846.30㎡（建築確認対象面積841.93㎡）
建築面積
357.40㎡（建築確認表示面積）
延床面積
4,024.20㎡（建築確認表示面積）
構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上14階建
総戸数
130戸
販売戸数
130戸
住居専有面積
21.49㎡〜29.88㎡
バルコニー面積
3.75㎡〜5.40㎡
間取り
1K、2K
駐車場
20台（屋内平面駐車場8台・屋外平面駐車場12台［屋根無］）
自転車置場
130台（屋内2段［上段固定ラック式37台・下段スライドラック式58台］・屋外2段［上段固定ラック式13台・下段スライドラック式22台］）
分譲後の権利形態
敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
管理形態
区分所有者全員にて管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態
日勤
管理会社
エスリード建物管理株式会社（国土交通大臣免許（2）第064413号）
建築確認番号
第R05確認建築愛建住セ21839号（2023年8月1日）
竣工予定
2025年2月6日（予定）
入居予定
2025年2月28日（予定）
事業主（売主）
エスリード株式会社（国土交通大臣免許（7）第5489号）
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）不動産協会会員
東証プライム上場
〒553-0003 大阪市福島区福島6-25-19
TEL 06（6345）1880（代）
設計・監理
株式会社加藤設計
施工
大井建設株式会社
手付金等の保全機関
西日本住宅産業信用保証株式会社
■設備概要〈共用部分〉
エレベーター
11人乗り1基（90ｍ/min、福祉及びペット対応）
防災防火設備
消火器、共同住宅用自動火災報知設備、連結送水管設備（3～14階のみ）、避難ハッチ、非常用照明、非常用コンセント（11～14階のみ）、避雷針設備
ＴＶ共聴
ＣＡＴＶ「スカパーJSAT」（一部オプションチャンネル視聴には、別途個別契約の上、専用チューナー及び視聴料が必要です。）
給水
増圧ポンプにより各戸に給水（直結増圧給水方式）
排水
公共下水道に直接放流
階段
屋外避難階段 1ヶ所設置
メールボックス
メールコーナーに設置
宅配ボックス
メールコーナーに設置
ゴミ置場
敷地内に設置
防犯設備
カメラ付ロビーインターホン（オートロック）、監視カメラを1階共用部分に設置
■設備概要〈専有部分〉
電気
中部電力ミライズ株式会社（各戸に専用メーター設置）
ガス
東邦ガス株式会社（各戸に専用メーター設置）
給水
名古屋市上下水道局（各戸に専用メーター設置）
給湯
ガス給湯器によりシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯
換気
システムキッチン、ユニットバス（24時間換気）・パウダールーム・トイレ
電話
各戸に1ヶ所電話用アウトレットスペース設置（空配管）
テレビ
各戸に1ヶ所（C1、C2タイプのみ2ヶ所）テレビ用アウトレット設置
インターネット設備
各戸に1ヶ所LAN用アウトレット設置
冷暖房
各戸に1台冷暖房エアコンを標準装備
玄関
下足入
浴室
ユニットバス（浴室暖房換気乾燥機付）
クロゼット
B1・B2タイプ：ハンガーパイプ、枕棚
ウォークインクロゼット
A1・A2・A3・A4・C1・C2・Dタイプ：ハンガーパイプ、枕棚
パウダールーム
A1・A2・A3・A4・B1・B2・Dタイプ：洗面化粧台、タオル掛け
C1・C2タイプ：洗面化粧台、タオル掛け、防水パン、上部棚
トイレ
便器（温水洗浄機能付暖房便座）、タオル掛け、ペーパーホルダー、上部棚
洗濯機置場
A1・A2・A3・A4・B1・B2・Dタイプ：防水パン、上部棚
キッチン
システムキッチン（混合水栓、2口ガスコンロ）
物干金物
バルコニー手すりに設置
インターホン
各戸のインターホン親機にてエントランスオートロック解錠可
（カラーモニター付インターホン）
照明器具
玄関（オートライト）、システムキッチン棚下灯、ユニットバス、パウダールーム、キッチン、トイレ、ウォークインクロゼット（A1・A2・A3・A4・C1・C2・Dタイプ）、
洋室入口（A1・A2・A3・A4・B1・B2・Dタイプ）、
洗濯機置場（B1・B2・Dタイプ）

  • ■販売戸数／130戸

  • ■最高販売価格(税込)／2490万円

  • ■最低販売価格(税込)／1880万円

  • ■最低価格住戸の㎡数／21.49㎡

  • ■最多価格帯／2090、2000、1990、1980、
    1970万円

  • ■最多価格帯の住戸数／各3戸

  • ■屋外平面駐車場(月額)／20,000円

  • ■屋内平面駐車場(月額)／22,000円

  • ■管理費(月額)／4,000～5,500円

  • ■修繕積立金(月額)／1,400～1,900円

※更新日：2025年10月30日　
次回更新日：2025年11月13日　
取引条件の有効期限：2025年11月13日