名古屋都心へスマートアクセス。
近郊エリアへも自在に繋がる、
行きたい場所が交差するターミナルポイント。
価値あるポジション、名古屋大曽根。
投資用ワンルームマンションエスリード大曽根プレシャス
資料請求受付開始
予定販売価格
1K・26.10㎡超
2,080万円台〜
ACCESS
近郊エリアへも自在に繋がる、
行きたい場所が交差する
ターミナルポイント。
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ACCESS
2駅5路線を使いこなし、
都心へ、郊外主要エリアへ。
LOCATION
利便性と快適性を併せ持つ人気の街
「大曽根」。
充実した暮らしを楽しめる
ロケーション。
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SAKAE・
HISAYAODORI AREA〈栄・久屋大通エリア〉
トレンドが集まる随一の商業都心、
名古屋の流行発信地。
MEIEKI AREA 〈名駅エリア〉
進化し続ける名古屋を象徴、
日本各地へ繋がる名古屋の玄関口。
KANAYAMA AREA 〈金山エリア〉
重点開発が進む、
名古屋南部を代表する交通拠点。
NAGOYA
データが物語る、名古屋の経済力。
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名古屋市の地価 過去の推移
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大曽根駅の地価 過去の推移
※株式会社Land Price Japan 「土地代DATA」より
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単独世帯の増加率
※出典／名古屋市役所HPより
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「住みたい街」ランキング
※出典／いい部屋ネット／住みたい街（自治体）
ランキング2023〈東海版〉 -
日本の都市特性評価2024 ランキング
※森記念財団都市戦略研究所によって都市特性を分析しスコア化。
都市の強みや魅力を明らかにすることを目的とした評価。
※出典／都市戦略研究所／日本の都市特性評価 2024 概要版
DESIGN
外観完成予想図
FACADE DESIGN
羨望を誇らしく受け止める
スタイリッシュな外観デザイン。
高感度な都市生活を体現し、
エリアのシンボルとして存在感を放つレジデンス。
蒼空を映し輝く上層部が際立つ端正な姿が
上質な暮らしを印象づけ、
そこに暮らす人の心に誇りと安らぎを生み出します。
ENTRANCE HALL DESIGN
良質な暮らしを演出する
気品漂うエントランスホール。
光の陰影が細部にまでこだわった
上質なマテリアルを際立たせ、
グレード感が薫り立つ迎賓空間は、
上質で洗練された暮らしを演出。
邸宅の顔としての印象を高め、
迎える人を満ちたりた空気で包み込みます。
APPROACH
静穏と安らぎの時が流れる
緑の潤いに満ちたアプローチ。
私邸への美しいプロムナードに
一服の緑のオアシスが安らぎを添える。
喧騒を遠ざけ寛ぎの世界へと誘い、
豊かな暮らしの心地よさを演出する空間が
帰り着く人を、訪れる人をやさしく静かに迎え入れます。
参考写真
参考写真
PLANNING
快適な暮らしを
自由にデザインする住空間。
日々の快適性を約束する美しく機能的な設備・仕様。
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KITCHEN【キッチン】
参考写真 
参考写真 2口ガスコンロ
キッチンは火力が強く本格的な料理も可能な2口ガスコンロをはじめ、シンク、レンジフードなど必要な機能をコンパクトに備えた、場所をとらない省スペースタイプです。
参考写真 吊り戸棚耐震ラッチ
吊り戸棚の扉部分には、地震の際に収納した食器や調理器具などが飛び出さないよう、耐震ラッチを設置しました。
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BATHROOM【バスルーム】
参考写真 
参考写真 サーモ水栓
温度調節機能付きの水栓により、簡単に素早く好みの温度への調節が可能。水とお湯に分かれた2つのハンドルでこまめに温度を調節する手間が省け、時間と水を節約できます。
参考写真 浴室暖房換気乾燥機
浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥にも役立つ浴室暖房換気乾燥機を標準装備しています。
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TOILET【トイレ】
参考写真 
参考写真 清潔な温水洗浄機能付
暖房便座を採用したトイレ座って暖かい暖房便座は、温水洗浄機能付。便器は汚れが付きにくい防汚加工が施してあり、お手入れも簡単。いつも快適で清潔なトイレです。
参考写真 トイレ棚
トイレには、ペーパー類のストックや掃除用具の収納に便利な棚を設置。
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POWDER ROOM
【洗面室】LAUNDRY
【洗濯】
参考写真 
参考写真 洗面化粧台
パウダールームにはお洒落な洗面化粧台を採用。お湯の温度がワンタッチで調整できる水栓を採用し、朝の洗顔タイムを快適にします。
参考写真 洗濯機置場棚
洗濯機置場の上部空間を利用し、洗剤等のストックに便利なオープン棚を設けています。
参考写真 洗面下収納
アメニティグッズ類などの洗面グッズの収納に便利なスペースを確保しています。空間もすっきり片付きます。
参考写真 オートストッパー付水栓
万が一、何らかの理由でホースが外れた場合には、給水をストップして水漏れを防ぐので安心です。
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ENTRANCE【エントランス】
参考写真 シューズボックス（下足入れ）・シューズクロゼット
ブーツからスニーカーまで様々な高さの靴類をすっきり整頓できるトールタイプのシューズボックス（下足入れ）を採用しました。
（A1・A2・C1・C2タイプはシューズボックス、B1・B2・Dはシューズクロゼット）センサー付オートライト
玄関に設けた人感センサーが人の気配を感知して、自動的に照明を点灯・消灯します。
住戸の玄関に鍵不要のテンキーロック
玄関ドアにはピッキングでの不正解錠が不可能なデジタルテンキーカードロックを採用しています。暗証番号又は非接触カードキーで解錠でき、無料アプリをダウンロードするとスマートフォンアプリで解錠することも可能です。
※デジタルテンキーカードロックおよび非接触カードのデザインは変更となる場合があります。
※スマートフォンでの解錠は、玄関ドアの近く（BlueToothの有効範囲）での操作に限ります。
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WALK-IN CLOSET/CLOSET【収納】
参考写真 ウォークインクロゼット
スーツケースや季節の家電など、大きな荷物を収納できる大容量のウォークインクロゼットを設置しました。
（A1・A2・Dタイプ）
参考写真 クロゼット
季節の服や小物をすっきりと整理整頓しやすいように、枕棚やハンガーパイプを標準で設置しました。
（B1・B2・C1・C2タイプ）
IoT MANSION LIFE
あらゆるものが
インターネットに繋がる「IoT」で、
外出先から家電を遠隔操作。
「Nature Remo（ネイチャーリモ）」は
お使いの家電をインターネットに
繋げることで、
手軽にスマートホームを
実現するスマートリモコンです。
例えば、外出先からスマートフォンでエアコンを操作したり、GoogleNest（グーグルネスト）、AmazonEcho（アマゾンエコー）、AppleHomePod（アップルホームポッド）等のスマートスピーカーから音声でテレビや照明・エアコンを操作することができます。NatureRemoは、メーカーや型番・年式などに関係なく、赤外線リモコン付きの家電に対応しています。赤外線リモコンのない家電でも、赤外線リモコンコンセントの併用で操作可能になります。もちろん外出先からでも操作可能です。
スマートリモコン「Nature Remo」で IoTマンションライフを実現
CASE
色々な条件を組み合わせて
操作することも
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GPS
自宅に近づくと、エアコンを自動でオン
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人感センサー
人感センサーの反応がないときに自動で電源オフ
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曜日・時間
起床時にテレビを自動でオン
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温度・湿度
28度以上でエアコンを自動でオン
※スマートスピーカーと赤外線リモコンコンセントは別売となります。
※Nature Remoはスマートスピーカーがなくても、スマートフォンがあれば利用可能です。
※Apple HomePodとは、Siriショートカット経由での操作での対応となります。
BRAND
総合デベロッパーとして。
都市と住まいの未来を見据えて。
選ばれる理由。3つの対策で
極限までリスクを減少！
※1：2024年10月自社調べ
※2：●保証対象／本物件に標準装備されている住宅設備機器（保証規定による）
●保証開始日および対象期間／図面集記載の入居日を保証開始日とし、その日から5年間 ●引受会社／エスリード建物管理株式会社
OUTLINE
物件概要・設備概要
■建築概要
- ●名称／
- エスリード大曽根プレシャス
- ●所在地／
- 名古屋市北区山田二丁目105番1（地番）
- ●交通／
- 地下鉄名城線「大曽根」駅へ徒歩5分、名鉄瀬戸線「大曽根」駅へ徒歩6分、JR中央本線「大曽根」駅へ徒歩7分、ゆとりーとライン「大曽根」駅へ徒歩7分、地下鉄名城線・上飯田線「平安通」駅へ徒歩7分
- ●地域・地区／
- 商業地域、準工業地域、準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、絶対高31m高度地区、第一種特別工業地区、大規模集客施設制限地区
- ●地目／
- 宅地
- ●建ぺい率／
- 80％・60％
- ●容積率／
- 400％・200％
- ●敷地面積／
- 765.46㎡（建築確認表示面積）
- ●建築面積／
- 266.05㎡（建築確認表示面積）
- ●延床面積／
- 3,674.50㎡（建築確認表示面積）
- ●構造・規模／
- 鉄筋コンクリート造、地上15階建
- ●総戸数／
- 98戸
- ●販売戸数／
- 98戸
- ●住居専有面積／
- 26.10㎡～29.75㎡
- ●バルコニー面積／
- 3.48㎡～4.35㎡
- ●間取り／
- 1K・1LDK
- ●駐車場／
- 15台（屋外平面駐車場6台［屋根無］・屋外機械式駐車場9台［屋根無］）
- ●バイク置場／
- 6台（屋内バイク置場6台）
- ●自転車置場／
- 98台（屋内2段［上段固定ラック式31台・下段固定ラック式31台］・屋外2段［上段固定ラック式18台・下段固定ラック式18台］）
- ●分譲後の権利形態／
- 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
- ●管理形態／
- 区分所有者全員にて管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
- ●管理員の勤務形態／
- 巡回
- ●管理会社／
- エスリード建物管理株式会社 国土交通大臣免許（2）第064413号
- ●建築確認番号／
- 第2022確認建築CIAS01500号（令和4年12月19日）
- ●竣工予定／
- 令和6年4月10日（予定）
- ●入居予定／
- 令和6年4月30日（予定）
- ●事業主（売主）／
- エスリード株式会社 国土交通大臣（7）第5489号 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産協会会員 東証プライム上場
〒553-0003 大阪市福島区福島六丁目25番19号 TEL.06（6345）1880（代） - ●設計・監理／
- 株式会社岡本設計
- ●施工／
- 株式会社協和コーポレーション
- ●手付金等の保全機関／
- 西日本住宅産業信用保証株式会社
■設備概要〈共用部分〉
- ●エレベーター／
- 9人乗り1基（90m/min、福祉及びペット対応）
- ●防災防火設備／
- 消火器・共同住宅用自動火災報知設備・共同住宅用スプリンクラー設備（11～15階）・連結送水管設備（3～15階）・非常用照明・非常コンセント（11～15階）・屋内消火栓（1～10階）・避難ハッチ・避雷針設備
- ●TV共聴／
- CATV「スカパーJSAT」（一部オプションチャンネル視聴には、別途個別契約の上、専用チューナー及び視聴料が必要です。）屋上にBS・110°CSアンテナ設置
- ●給水／
- 増圧ポンプにより各戸へ給水（直結増圧給水方式）
- ●排水／
- 公共下水道へ直接放流
- ●階段／
- 屋外避難階段1ヶ所設置
- ●メールボックス／
- メールコーナーに設置
- ●宅配ボックス／
- メールコーナーに設置
- ●ゴミ置場／
- 敷地内に設置
- ●防犯設備／
- カメラ付きロビーインターホン（オートロック）、監視カメラを1階共用部に設置
■設備概要〈専有部分〉
- ●電気／
- 中部電力株式会社（各戸に専用メーター設置）
- ●ガス／
- 東邦ガス株式会社（各戸に専用メーター設置）
- ●給水／
- 名古屋市上下水道局（各戸に専用メーター設置）
- ●給湯／
- ガス給湯器によりシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯
- ●換気／
- システムキッチン、ユニットバス（24時間換気）、パウダールーム、トイレ
- ●電話／
- 各戸に1ヶ所電話用アウトレットスペース設置（空配管対応）
- ●テレビ／
- 各戸に1ヶ所テレビ用アウトレット設置
- ●インターネット設備／
- 各戸に1ヶ所LAN用アウトレット設置
- ●冷暖房／
- 各戸に1台、冷暖房エアコンを標準装備
- ●玄関／
- A1・A2・C1・C2タイプ：下足入、B1・B2・Dタイプ：シューズクロゼット
- ●浴室／
- ユニットバス（浴室暖房換気乾燥機付）
- ●ウォークインクロゼット／
- A1・A2・Dタイプ：ハンガーパイプ、枕棚
- ●クロゼット／
- B1・B2・C1・C2タイプ：ハンガーパイプ、枕棚
- ●パウダールーム／
- A1・A2・B1・B2・C1・C2タイプ：洗面化粧台、タオル掛け、防水パン、上部棚、Dタイプ：洗面化粧台、タオル掛け
- ●トイレ／
- 便器（温水洗浄機能付暖房便座）、タオル掛け、ペーパーホルダー、上部棚
- ●洗濯機置場／
- Dタイプ：防水パン、上部棚
- ●キッチン／
- システムキッチン（混合水栓、2口ガスコンロ）
- ●物干金物／
- バルコニー手すりに設置
- ●インターホン／
- 各戸のインターホン親機にてオートロック解錠可（カラーモニター付インターホン）
- ●照明設備／
- 玄関（オートライト）、システムキッチン棚下灯、ユニットバス、洗面化粧台、パウダールーム、キッチン、トイレ、洋室入口、ウォークインクロゼット、シューズクロゼット
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■販売戸数／98戸
-
■最高販売価格(税込)／2,520万円
-
■最低価格住戸の㎡数／26.10～26.35㎡
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■最多価格帯／2210万円、2200万円 各5戸
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■駐車場の賃料(月額)／
屋外平面駐車場：13,000円
屋外機械式駐車場：7,500～9,000円 -
■管理費(月額)／5,500～6,200円
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■修繕積立金(月額)／1,700～1,900円
※更新日：2025年2月25日
次回更新日：2025年3月11日
取引条件の有効期限：2025年3月11日