エスリード大阪デュアルゲート

ACCESS

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ACCESS

グラングリーン大阪の街びらきを
間近に控え沸き立つ
大阪・梅田駅直結。

3wayアクセスで、
都心の主要駅へスピーディー。

JR東海道線「塚本」駅から

「大阪」駅へ直通3分

JR東西線「御幣島」駅から

「北新地」駅へ直通7分

JR東海道線「塚本」駅から

「新大阪」駅へ2駅9分

JR東西線

「御幣島」駅へ徒歩3分（約180m）

利便性に優れたJR「東西線」で
大阪都心を自在に。

Ｏsaka Metro千日前線

「なんば」駅

18分
Osaka Metro四つ橋線

「本町」駅

16分
Osaka Metro谷町線

「谷町四丁目」駅

19分

※2023年7月時点の情報となります。

※交通所要時間は、通勤ラッシュ時（7〜9時）の概算時間で、曜日、時間帯により多少異なります。乗換え時間、待ち時間は含まれております。

LOCATION

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LOCATION

うめきた2期開発が進み
劇的に進化する
「大阪・梅田」がライフステージ。

※掲載の航空写真は、2022年8月に撮影したものに
CG加工を施したもので実際とは異なります。

大規模都市公園
「グラングリーン大阪」が
2024年夏先行オープン。

都市公園（北公園）の「ひらめきの道」
（完成予想イメージ）

（完成予想イメージ）

南街区賃貸棟外観
（完成予想イメージ）

グラングリーン大阪（うめきた2期地区開発）

総敷地面積/約91,150㎡

総延べ床面積/約589,050㎡

※出典／うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」公式HP

統合型リゾート（IR）が
2029年秋〜冬に
全面開業予定。

経済効果

毎年
最大

約7,600億円

出典：「大阪IR基本構想（案）」大阪府･大阪市2019年12月発表より

最大8.8万人雇用

2037年に主要都市を結ぶ
リニア中央新幹線が
開業予定。

2037年度以降開業予定

新大阪〜品川

約67分

2037年度以降開業予定

新大阪〜名古屋

約27分

大阪〜名古屋間のルートに関しては、終着駅が「新大阪」になることが想定されています。さらに政府とJR東海は大阪への延伸時期前倒しを検討。最短で2037年の全線開通が計画されています。 ※朝日新聞デジタルより（2018年2月17日）

DATA OF OSAKA

データで紐解く、
大阪・梅田の資産性

昼間人口比率

※1.政令指定都市及び東京都特別区部において全国1位

※令和国勢調査従業地・通学地による人口・就業状態等集計結果
就業者昼間人口数

※令和2年国勢調査従業地、通学地による人口、就業状態等集計結果調べ
大阪市の地価

※出典：「土地代DATA」2023年5月
3大都市ビジネス地区オフィス空室率

大阪、名古屋、東京における各ビジネス地区の2022年6月時点でのオフィス空室率は5〜6％台で推移し、大阪ビジネス地区は3大都市の中では低位にあります。

※出典／三鬼商事オフィスマーケットデータ（2022年6月時点）

ベッドタウンとして整備された街並み。
大手の工場および従業者数が
多い西淀川区。

※出典：大阪市
（平成26年経済センサス基礎調査結果）
※出典：スマイティ2020年11月時点
（大阪の犯罪率ランキング）
※出典／上場企業サーチ（2022年8月調べ）

DESIGN

外観完成予想図

DESIGN

大阪都心と響き合い、
洗練を奏でる優美な佇まい。

「大阪・梅田」エリアの
劇的な進化と同期する
都市型レジデンスとして。

基壇部には重厚感を、中・高層階には
マリオンやガラス手摺で軽やかなイメージを演出。
洗練されたトーンとシャープな意匠性が、
“今”という時代の空気を感じさせます。

外観完成予想図

エントランスアプローチ完成予想図

堂々たるゲートが、
住まう方を迎える
エントランス・アプローチ。

2階まで高らかに伸びる
御影石のゲートで囲まれたエントランスの佇まいは、
上質なシティホテルのよう。
左右の品のいい植込みと、
穏やかなダウンライトが歓待の空間を彩ります。

エントランスホール完成予想図

建物を象徴するにふさわしい、
気品と安息が漂う
エントランスホール。

堂々たるゲートにふさわしい、
インパクトのある空間を演出。
風徐室からホールへと続くフロアや壁面は、
連続性のあるタイルで統一しながら、
変化ある造作や大理石調の意匠を配して、
空間に変化をもたらしています。

PLAN

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PLAN

高次元な安心・快適をお届けする
先進設備をフル装備。

※掲載のイメージパースは図面を基に描き起こしたもので、
実際とは異なる場合があります。また、パースに描写されている
家具・家電・調度品等はイメージであり、
販売価格に含まれておりません。

鍵不要のテンキーロック

センサー付オートライト

シューズボックス

クロゼット

清潔な温水洗浄機能付暖房便座を採用したトイレ

フローリング

T-2等級タイプの防音サッシュ

住まう方ごとの色に染まる、
多様性のある空間を目指して。

LIVING
LIVING
HALL
KITCHEN
POWDER ROOM
BATHROOM

LIVING
LIVING
HALL
KITCHEN
POWDER ROOM
BATHROOM

すべて参考写真

質の高い
プライベートタイムを演出する、
ハイスペック設備を搭載。

2口ガスコンロ

必要な機能をコンパクトに備えたキッチンには、火力が強く本格的な料理も可能な2口ガスコンロを装備しています。

吊り戸棚耐震ラッチ

吊り戸棚の扉部分には、地震の際に収納した食器や調理器具などが飛び出さないよう、耐震ラッチを設置しました。

簡単で便利なサーモ水栓

温度調節機能付きの水栓により、簡単に素早く好みの温度への調節が可能。水とお湯に分かれた2つのハンドルでこまめに温度を調節する手間が省け、時間と水を節約できます。

浴室暖房換気乾燥機

ユニットバスには、浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥にも役立つ浴室暖房換気乾燥機を標準装備しています。

オートストッパー付水栓

室内洗濯機置場には万が一、何らかの理由でホースが外れた場合に、給水をストップして水漏れを防ぐオートストッパー付水栓を設けています。

ボウル型洗面化粧台

インテリア性の高い高級感のあるお洒落なデザインが魅力です。お湯の温度がワンタッチで調整できます。

洗濯機置場棚

洗濯機置場の上部空間を利用し、洗剤等のストックに便利なオープン棚を設けています。

※タイプにより形状は異なります。

洗面下収納

アメニティグッズ類などの洗面グッズの収納に便利なスペースを確保しています。空間もすっきり片付きます。

冷暖房エアコン全室標準装備

ご入居当日から快適に暮らしていただけるよう、冷暖房エアコンをあらかじめ全戸に設置。一年を通して快適な室温に保てます。

モニター付インターホン

エントランスにいる来訪者を映像と音声で確認できるモニター付インターホンを採用。わずらわしい訪問販売や不審者等の侵入を未然に防ぎ、安心・快適な毎日を守ります。

IoT MANSION LIFE

お使いの家電をインターネットに
繋げることで、
手軽に
スマートホームを実現する
スマートリモコン
「Nature Remo」。

例えば、外出先からスマートフォンでエアコンを操作したり、GoogleHome（グーグルホーム）、AmazonEcho（アマゾンエコー）、AppleHomePod（アップルホームポッド）等のスマートスピーカーから音声でテレビや照明・エアコンを操作することができます。Nature Remoは、メーカーや型番・年式などに関係なく、赤外線リモコン付きの家電に対応しています。赤外線リモコンのない家電でも、赤外線リモコンコンセントの併用で操作可能になります。もちろん外出先からでも操作可能です。