投資用ワンルームマンションエスリード名古屋サザンプレイス
資料請求受付開始
予定販売価格
1DK・23.30㎡
1,950万円台〜
ACCESS
「名古屋」「金山」まで1駅。
唯一無二。
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ACCESS
メガターミナルを身近に。
いきたい場所へどこでも快適アクセス。
LOCATION
名古屋の2大ターミナル
「名古屋」「金山」へ1駅、
この上ない利便性を手に入れる。
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KANAYAMA & ATSUTA〈金山・熱田 エリア〉
新たな風景を創造する
「金山駅周辺まちづくり計画」。
歴史ある熱田エリアが今、
注目を集める。
NAGOYA STATION〈名古屋駅 エリア〉
未来が兆す名古屋の玄関口。
商業・交通・ビジネスの
中心地がすぐ隣に。
DATA OF NAGOYA
データが物語る、名古屋の「経済力」
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名古屋市内の人口ランキング
※名古屋市・区別人口の長期推移（2026年1月22日）より
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名古屋市内の世帯数ランキング
※名古屋市・区別人口の長期推移（2026年1月22日）より
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名古屋市の単独世帯の増加率
※出典／名古屋市役所HPより
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尾頭橋駅の地価（総平均）の推移
※土地代データHPより
名古屋市の昼間人口
※統計なごやweb版「名古屋の昼間人口」（2022年10月14日）より
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日本の都市特性評価2025 ランキング
森記念財団都市戦略研究所によって都市特性を分析しスコア化。都市の強みや魅力を明らかにすることを目的とした評価。
※東京23区を含まない136都市対象
※出典／都市戦略研究所／日本の都市特性評価 2025 概要版
※東京23区を含まない136都市対象。シングル向けに指標を抽出しスコア化。
DESIGN
外観完成予想図
FACADE
上質な輝きと深い陰影を纏う
外観デザイン。
美しく縁取られ、安定感を醸し出す
黒を基調とした端正なファサード。
すっきりした直線のラインとバルコニーのガラス手摺が織りなすミニマルな美しさが、
都市の顔に、ふさわしい存在感を放ちます。
ENTRANCE HALL
穏やかな静謐の中に
煌めきを秘めたエントランスホール。
重厚感を感じさせる大理石調のタイルが
人を迎えるエントランスホール。
間接照明が描き出す光のレイヤーが、
上質な静けさを際立たせ、
来館や帰館のひとときに、
ホテルライクな余韻を添えます。
ENTRANCE APPROACH
都市空間から私邸へと誘う
エントランスアプローチ。
アイストップとしての役割も持つ、
洗練されたデザインウォールが印象的。
足元に寄り添うグリーンベルトと、
ほのかな灯りが館内へと導き、
オンタイムからオフタイムへ、
自然に気持ちを切り替えます。
PRIVATE ROOM
A2タイプ 参考写真
A2タイプ 参考写真
PLANNING
白を基調とした静けさが、
ここから始まる時間を際立たせる。
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多彩な番組が楽しめる
光回線により、地デジ／BS／CS／新4K8K衛星放送に加えて、スカパー!の多チャンネルが楽しめる「テレビ視聴サービス※」をご利用いただけます。
※スカパーJSAT（株）提供、一部チャンネルは別途有料契約必要
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「SD-NET」の情報コンセント型
無線LANルーターを標準装備マンションまで最大1Gbpsの高速回線光ファイバーを引き込み。棟内は上り下り共に、最大1Gbpsの高速接続が可能。話題の動画や音楽等がスムーズに楽しめ、データもサクサクダウンロード。入居日からインターネットが利用可能。
※ベストエフォートサービスの為、通信速度を保証するものではありません。
参考写真 -
KITCHEN
A2タイプ 参考写真 
参考写真 2口ガスコンロ
キッチンは火力が強く本格的な料理も可能な2口ガスコンロをはじめ、シンク、レンジフードなど必要な機能をコンパクトに備えた、場所をとらない省スペースタイプです。
参考写真 吊り戸棚耐震ラッチ
吊り戸棚の扉部分には、地震の際に収納した食器や調理器具などが飛び出さないよう、耐震ラッチを設置しました。
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BATHROOM
A2タイプ 参考写真 
参考写真 サーモ水栓
温度調節機能付きの水栓により、簡単に素早く好みの温度への調節が可能。水とお湯に分かれた2つのハンドルでこまめに温度を調節する手間が省け、時間と水を節約できます。
参考写真 浴室暖房換気乾燥機
浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥にも役立つ浴室暖房換気乾燥機を標準装備しています。
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TOILET
C1タイプ 参考写真 
参考写真 清潔な温水洗浄機能付
暖房便座を採用したトイレ座って暖かい暖房便座は、温水洗浄機能付。便器は汚れが付きにくい防汚加工が施してあり、お手入れも簡単。いつも快適で清潔なトイレです。
参考写真 トイレ棚
トイレには、ペーパー類のストックや掃除用具の収納に便利な棚を設置。
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POWDER ROOM
A2タイプ 参考写真 
参考写真 洗面化粧台
パウダールームにはお洒落な洗面化粧台を採用。お湯の温度がワンタッチで調整できる水栓を採用し、朝の洗顔タイムを快適にします。
参考写真 洗面下収納
アメニティグッズ類などの洗面グッズの収納に便利なスペースを確保しています。空間もすっきり片付きます。
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LAUNDRY
参考写真 洗濯機置場棚
洗濯機置場の上部空間を利用し、洗剤等のストックに便利なオープン棚を設けています。
参考写真 オートストッパー付水栓
万が一、何らかの理由でホースが外れた場合には、給水をストップして水漏れを防ぐので安心です。
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ENTRANCE
参考写真 
参考写真 シューズボックス（下足入）・シューズインクロゼット
ブーツからスニーカーまで様々な高さの靴類をすっきり整頓できるトールタイプのシューズボックス（下足入）を採用しました。（A1・A2・C1・C2はシューズボックス、Bはシューズインクロゼット）
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WALK-IN CLOSET/CLOSET
参考写真 ウォークインクロゼット
スーツケースや季節の家電など、大きな荷物を収納できる大容量のウォークインクロゼットを設置しました。（A1・A2タイプ）
参考写真 クロゼット
季節の服や小物をすっきりと整理整頓しやすいように、枕棚やハンガーパイプを標準で設置しました。（B・C1・C2タイプ）
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OTHER
参考写真 フローリング
幅の広いタイプのシートフローリングを採用し、高級感を演出。水や傷に強く、耐久性に優れているのも特徴です。
参考写真 モニター付インターホン
モニター付インターホンでエントランスにいる来訪者を映像と音声で確認。わずらわしい訪問販売や不審者等の侵入を未然に防ぎ、安心・快適な毎日を守ります。
防音サッシュ
概念図T-1等級タイプの防音サッシュ※1
快適な暮らしをご満喫いただけるようT-1等級タイプの防音サッシュを採用。外部からの音を抑制して落ち着いた住まいを実現します。
※1メーカー表示によるもので実際にはサッシュ以外の部分から音が伝わるため、必ずしも数値通りの効果は得られません。音の感じ方には個人差がありますので、予めご了承ください。
※掲載の室内イメージパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、室内イメージパースに描写されている家具・家電・調度品等はイメージであり、販売価格に含まれておりません。
※掲載の写真はすべて参考写真となり、実際とは異なります。予めご了承ください。
IoT MANSION LIFE
IoTマンションライフを実現。
音声やスマホであらゆる
家電を操作可能。
外出先からの遠隔操作も。
「スマートリモコン」とは、様々な家電の赤外線リモコンの信号を端末に覚えさせて、一つのリモコンで操作するもの。複数のリモコンを置く必要がありません。家電の登録もボタン一つで簡単に出来ます。さらにスマートスピーカーから音声で家電を操作することがことができ、スマートフォンのアプリを使えば、自宅やオフィスの家電等を外出先からでも操作できます。
スマートリモコン「Nature Remo」で IoTマンションライフを実現
CASE
色々な条件を組み合わせて
操作することも
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GPS
自宅に近づくと、エアコンを自動でオン
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人感センサー
人感センサーの反応がないときに自動で電源オフ
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曜日・時間
起床時にテレビを自動でオン
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温度・湿度
28度以上でエアコンを自動でオン
※スマートスピーカーは別売となります。
※Nature Remoはスマートスピーカーがなくても、スマートフォンがあれば利用可能です。
※製品によっては接続できない場合がございます。予めご了承ください。
BRAND
総合デベロッパーとして。
都市と住まいの未来を見据えて。
選ばれる理由。3つの対策で
極限までリスクを減少！
※1：2024年10月自社調べ
※2：●保証対象／本物件に標準装備されている住宅設備機器（保証規定による）
●保証開始日および対象期間／図面集記載の入居日を保証開始日とし、その日から5年間 ●引受会社／エスリード建物管理株式会社
OUTLINE
物件概要・設備概要
■建築概要
- 名称
- エスリード名古屋サザンプレイス
- 所在地
- 名古屋市中川区尾頭橋三丁目1421番1（地番）
- 交通
- JR東海道線「尾頭橋」駅徒歩5分
- 地域・地区
- 商業地域、準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 敷地面積
- 399.10㎡（建築確認表示面積）
- 建築面積
- 192.76㎡（建築確認表示面積）
- 延床面積
- 1,925.53㎡（建築確認表示面積）
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造、地上13階建
- 総戸数
- 60戸
- 販売戸数
- 60戸
- 住居専有面積
- 23.30㎡〜29.75㎡
- バルコニー面積
- 4.64㎡〜5.60㎡
- 間取り
- 1K・1LDK
- 駐車場
- 9台（屋内平面駐車場2台、
屋外平面駐車場［屋根無］1台、
屋外機械式駐車場［屋根無］6台） - ミニバイク置場
- 5台（屋外ミニバイク置場［屋根有］3台、
屋内ミニバイク置場2台） - 自転車置場
- 60台（屋内2段［上段固定ラック式14台、
下段スライドラック式24台］、スライドラック式22台） - 分譲後の権利形態
- 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
- 管理形態
- 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理会社
- エスリード建物管理株式会社
（国土交通大臣免許（2）第064413号） - 建築確認番号
- 第R07確変建築愛建住セ21448号（令和7年8月25日）
- 竣工予定
- 2025年12月25日（予定）
- 入居予定
- 2026年1月30日（予定）
- 事業主（売主）
- エスリード株式会社 国土交通大臣免許（7）第5489号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）不動産協会会員、東証プライム上場
〒553-0003 大阪市福島区福島6-25-19
TEL 06（6345）1880（代） - 設計・監理
- 株式会社加藤設計
- 施工
- 株式会社オープンハウス・アーキテクト
- 手付金等の保全機関
- 西日本住宅産業信用保証株式会社
- 設計図書閲覧場所
- 管理事務室
■設備概要〈共用部分〉
- エレベーター
- 9人乗り1基（90m/min、福祉・ペット対応）
- 防災防火設備
- 消火器、共同住宅用自動火災報知設備、連結送水管設備（3〜13階）、避難ハッチ、非常用照明、避雷針設備、非常コンセント（11〜13階）
- ＴＶ共聴
- CATV「スカパーJSAT」（一部オプションチャンネル視聴には、別途個別契約の上、専用チューナー及び視聴料が必要です。）
- 給水
- 増圧ポンプにより各戸に給水（直結増圧給水方式）
- 排水
- 公共下水道に直接放流
- 階段
- 屋外避難階段 1ヶ所設置
- メールボックス
- メールコーナーに設置
- 宅配ボックス
- メールコーナーに設置
- ゴミ置場
- 敷地内に設置
- 防犯設備
- カメラ付ロビーインターホン（オートロック）、監視カメラを1階共用部分に設置
■設備概要〈専有部分〉
- 電気
- 中部電力ミライズ株式会社（各戸に専用メーター設置）
- ガス
- 東邦ガス株式会社（各戸に専用メーター設置）
- 給水
- 名古屋市上下水道局（各戸に専用メーター設置）
- 給湯
- ガス給湯器によりシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯
- 換気
- システムキッチン、ユニットバス（24時間換気）、パウダールーム、トイレ
- 電話
- 各戸に1ヶ所電話用アウトレットスペース設置（空配管対応）
- テレビ
- 各戸に1ヶ所テレビ用アウトレット設置（A1・A2タイプのみ2ヶ所）
- インターネット設備
- 各戸に1ヶ所LAN用アウトレット設置
- 冷暖房
- 各戸に1台冷暖房エアコンを標準装備
- 玄関
- 下足入（A1・A2・C1・C2タイプ）、
シューズインクロゼット（Bタイプ） - 浴室
- ユニットバス（浴室暖房換気乾燥機付）
- クロゼット
- ハンガーパイプ、枕棚（B・C1・C2タイプ）
- ウォークインクロゼット
- ハンガーパイプ、枕棚（A1・A2タイプ）
- パウダールーム
- 洗面化粧台、タオル掛け、防水パン、上部棚
- トイレ
- 便器（温水洗浄機能付暖房便座）、タオル掛け、ペーパーホルダー、上部棚
- キッチン
- システムキッチン（混合水栓、2口ガスコンロ）
- 物干金物
- バルコニー手すりに設置
- インターホン
- 各戸のインターホン親機にてオートロック解錠可
（カラーモニター付インターホン） - 照明器具
- 玄関（オートライト）、システムキッチン棚下灯、洗面化粧台灯、ユニットバス、パウダールーム、キッチン、トイレ、洋室入口（B・C1・C2タイプ）、ウォークインクロゼット（A1・A2タイプ）、シューズインクロゼット（Bタイプ）
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■販売戸数／42戸
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■最高販売価格(税込)／2,440万円
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■最低販売価格(税込)／1,960万円
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■最低価格住戸の㎡数／23.30㎡
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■最多価格帯／2,060、2,050、2,040、2,030、 2,020、2,000万円
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■最多価格帯の住戸数／各3戸
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■屋外平面駐車場(月額)／12,000円
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■屋内平面駐車場(月額)／14,000円
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■屋外機械式駐車場(月額)／5,500～8,000円
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■管理費(月額)／5,800～7,400円
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■修繕積立金(月額)／1,500～1,900円
※更新日：2026年3月6日
次回更新日：2026年3月20日
取引条件の有効期限：2026年3月20日