外観完成予想図
投資用ワンルームマンションエスリード神戸ラ・コスタ
資料請求受付開始
予定販売価格
1K・21.83㎡超
1,860万円台〜
ACCESS
未来を望む、神戸の原点。
image photo
ACCESS
三宮や元町など神戸の主要エリアを
つなぐ神戸市営地下鉄海岸線
LOCATION
利便性を兼ね備えた神戸のシンボル
image photo
BAY AREAベイエリア
ウォーターフロントに
大型ショッピングモールが揃う
生活利便性にも恵まれたエリア
MOTOMACHI元町
異国情緒が薫る、上質な暮らしを彩る街
DATA OF KOBE
人と企業が集まる、賑わい
-
経済的な豊かさ大手企業が集積する地ならでは
※転職サービス「doda（デューダ）」調べ/2023年9月～2024年8月の1年間にdodaサービスに登録した約60万人のデータを元に正社員としてはたらく20歳～65歳までのビジネスパーソンの平均年収を調査
-
神戸市は「成長期待分野」の
産業集積を積極的に推進
DESIGN
外観完成予想図
FACADE
神戸のウォーターフロントに、
揺るぎない美しさを。
開放感あふれるウォーターフロントに、
大海原を悠々と進むような堂々たる佇まいをデザイン。
垂直に伸びるマリオンは、
風を受ける帆を思わせるアクセントとして際立ちます。
刻々と移ろう空を映し出すガラスが風景と一体となり、
道行く方の羨望をも集めることでしょう。
ENTRANCE HALL
エントランスホールには
クラシカルな風格を。
2層吹き抜けの開放感あふれるエントランスホールは
歴史ある港町・神戸にふさわしい
クラシカルな趣にこだわりました。
ライン照明やグリッド形状の飾りを施した光壁など
柔らかな灯が包む、ホテルライクな
洗練された空間に仕上げています。
ENTRANCE APPROACH
艶やかなブラックが、
重厚な邸宅感を演出する玄関口。
建物の基壇部には重厚なカラーを採用することで
邸宅としての堂々たる風格をデザインしました。
エントランスアプローチには、存在感ある
ブラックの御影石をゲートのようにデザイン。
住まう方を誇らしい雰囲気でお迎えします。
PRIVATE ROOM
参考写真
ENTRANCE
参考写真
PLANNING
高次元な安心・快適をお届けする
先進設備をフル装備。
-
住戸の玄関に鍵不要の
テンキーロック玄関ドアにはデジタルテンキーカードロックを採用。暗証番号又はTLカードキーで開錠できます。室内部にはボタン式セキュリティサムターンを採用。押しボタンを押さなければ開錠出来ず、防犯性に優れています。
-
センサー付
オートライト玄関の人感センサーが人の気配を感知して、自動的に照明を点灯・消灯します。
参考写真 -
シューズボックス
ブーツからスニーカーまで様々な高さの靴類をすっきり整頓できるトールタイプのシューズボックスを採用しました。 ※タイプにより形状は異なります。
-
クロゼット
季節の服や小物をすっきりと整理整頓しやすいように、枕棚やハンガーパイプなどを標準で設置しました。※タイプにより形状は異なります。
CLOSE 参考写真 
OPEN 参考写真 -
清潔な温水洗浄機能付暖房便座を採用したトイレ
座って暖かい暖房便座は、使用後の温水洗浄機能付。便器は汚れが付きにくい防汚加工が施してあり、お手入れも簡単。
参考写真 
参考写真 トイレ棚
トイレには、ペーパーのストックや掃除器具の収納に便利な棚を設置。
参考写真 -
フローリング
標準よりも幅の広いタイプのシートフローリングを採用し、高級感を演出。水や傷に強く、耐久性に優れているのも特徴です。
参考写真 -
T-1等級タイプの
防音サッシュ外部からの騒音を低減するT-1等級（約25dB抑制）及びT-2等級（約30dB抑制）の防音サッシュを採用。落ち着いた居住環境に配慮しています。
概念図 -
※1.数値はメーカー表示によるもので実際はサッシュ以外の部分から音が伝わるため、必ずしも数値通りの効果は得られません。音の感じ方は個人差がありますので予めご了承ください。※掲載のイメージパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また家具・家電・調度品等はイメージであり販売価格には含まれておりません。※室内・設備写真はすべて参考写真となり実際とは異なります。また一部CG加工を施しています。予めご了承ください。
IoT MANSION LIFE
あらゆるものが
インターネットに繋がる「IoT」で、
外出先から家電を遠隔操作。
「Nature Remo（ネイチャーリモ）」は
お使いの家電をインターネットに
繋げることで、
手軽にスマートホームを
実現するスマートリモコンです。
例えば、外出先からスマートフォンでエアコンを操作したり、GoogleNest（グーグルネスト）、AmazonEcho（アマゾンエコー）、AppleHomePod（アップルホームポッド）等のスマートスピーカーから音声でテレビや照明・エアコンを操作することができます。NatureRemoは、メーカーや型番・年式などに関係なく、赤外線リモコン付きの家電に対応しています。赤外線リモコンのない家電でも、赤外線リモコンコンセントの併用で操作可能になります。もちろん外出先からでも操作可能です。
スマートリモコン「Nature Remo」で IoTマンションライフを実現
CASE
色々な条件を組み合わせて
操作することも
-
GPS
自宅に近づくと、エアコンを自動でオン
-
人感センサー
人感センサーの反応がないときに自動で電源オフ
-
曜日・時間
起床時にテレビを自動でオン
-
温度・湿度
28度以上でエアコンを自動でオン
※スマートスピーカーと赤外線リモコンコンセントは別売となります。
※Nature Remoはスマートスピーカーがなくても、スマートフォンがあれば利用可能です。
※Apple HomePodとは、Siriショートカット経由での操作での対応となります。
BRAND
総合デベロッパーとして。
都市と住まいの未来を見据えて。
選ばれる理由。3つの対策で
極限までリスクを減少！
※1：2024年10月自社調べ
※2：●保証対象／本物件に標準装備されている住宅設備機器（保証規定による）
●保証開始日および対象期間／図面集記載の入居日を保証開始日とし、その日から5年間 ●引受会社／エスリード建物管理株式会社
OUTLINE
物件概要・設備概要
■建築概要
- 名称
- エスリード神戸ラ・コスタ
- 所在地
- 神戸市兵庫区出在家町2丁目6番1（地番）
- 交通
- 神戸市営地下鉄「中央市場前」駅へ徒歩6分、神戸市営地下鉄「和田岬」駅へ徒歩10分
- 地域・地区
- 工業地域、準防火地域、第5種高度地区、都市景観形成地域、下水道処理区域、埋蔵文化財包蔵地
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 敷地面積
- 1,602.12㎡（建築確認表示面積）
- 建築面積
- 646.97㎡（建築確認表示面積）
- 延床面積
- 4,132.82㎡（建築確認表示面積）
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造、地上9階建
- 総戸数
- 148戸
- 販売戸数
- 148戸
- 住居専有面積
- 21.09㎡～21.83㎡
- バルコニー面積
- 3.23㎡～4.06㎡
- 間取り
- 1K
- 駐車場
- 29台（屋外平面駐車場19台［屋根無］・屋内平面駐車場10台）
- バイク置場
- 19台（屋内バイク置場7台・屋内ミニバイク置場12台）
- 自転車置場
- 148台（屋内2段［上段固定ラック式自転車置場12台、下段スライドラック式自転車置場23台］、屋内スライドラック式自転車置場103台・2段固定ラック式10台）
- 分譲後の権利形態
- 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
- 管理形態
- 区分所有者全員にて管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理会社
- エスリード建物管理株式会社（国土交通大臣免許（2）第064413号）
- 建築確認番号
- 第KKK02302355号（2023年10月27日）
- 検査済証番号
- 第KKK02405740号（2025年3月4日）
- 竣工予定
- 2025年3月4日（予定）
- 入居予定
- 2025年3月21日（予定）
- 事業主（売主）
- エスリード株式会社
（国土交通大臣免許（7）第5489号） （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）不動産協会会員 東証プライム上場
〒553-0003 大阪市福島区福島六丁目25番19号
TEL 06（6345）1880（代） - 設計・監理
- 株式会社リベルテ建築設計事務所
- 施工
- 奥村組土木興業株式会社
- 手付金等の保全機関
- 西日本住宅産業信用保証株式会社
- 設計図書閲覧場所
- エスリード株式会社
■設備概要〈共用部分〉
- エレベーター
- 9人乗り1基（90ｍ/min、福祉及びペット対応）、9人乗り1基（90ｍ/min、トランク付）
- 防災防火設備
- 消火器、自動火災報知設備、連結送水管設備、非常用照明、避難ハッチ、避雷針設備、屋内消火栓
- ＴＶ共聴
- 屋上に地上デジタル放送用アンテナ及びBS・ 110°CSアンテナ設置（一部オプションチャンネル、BS・CS視聴には、別途個別契約の上、専用チューナー及び視聴料が必要です。）
- 給水
- 増圧ポンプにより各戸に給水（直結増圧給水方式）
- 排水
- 公共下水道に直接放流
- 階段
- 屋外避難階段2ヶ所設置
- メールボックス
- メールコーナーに設置
- 宅配ボックス
- メールコーナーに設置
- ゴミ置場
- 敷地内に設置
- 防犯設備
- カメラ付ロビーインターホン（オートロック）、監視カメラを１階共用部分に設置
■設備概要〈専有部分〉
- 電気
- 関西電力株式会社（各戸に専用メーター設置）
- ガス
- 大阪ガス株式会社（各戸に専用メーター設置）
- 給水
- 神戸市水道局（各戸に専用メーター設置）
- 給湯
- ガス給湯器によりシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯
- 換気
- システムキッチン、ユニットバス（24時間換気）、パウダールーム、トイレ
- 電話
- 各戸に１ヶ所電話用アウトレットスペース設置
- テレビ
- 各戸に１ヶ所テレビ用アウトレット設置
- インターネット設備
- 各戸に１ヶ所LAN用アウトレット設置
- 冷暖房
- 各戸に１台、冷暖房エアコンを標準装備
- 玄関
- 下足入
- 浴室
- ユニットバス（浴室暖房換気乾燥機付）
- クロゼット
- ハンガーパイプ、枕棚
- パウダールーム
- A1・A2・C1・C2・C3・C4・C5・D1・D2・D3：洗面化粧台、タオル掛け、防水パン、上部棚
B1・B2・B3・B4：洗面化粧台、タオル掛け - トイレ
- 便器（温水洗浄機能付暖房便座）、タオル掛け、ペーパーホルダー、上部棚
- 洗濯機置場
- B1・B2・B3・B4：防水パン、上部棚
- キッチン
- システムキッチン（混合水栓、２口ガスコンロ）
- 物干金物
- バルコニー手すりに設置
- インターホン
- 各戸のインターホン親機にてオートロック解錠可
（カラーモニター付インターホン） - 照明器具
- 玄関（オートライト）、システムキッチン棚下灯、ユニットバス、パウダールーム、キッチン、トイレ、洋室入口
-
■販売戸数／148戸
-
■最高販売価格(税込)／1,950万円
-
■最低販売価格(税込)／1,860万円
-
■最低価格住戸の㎡数／21.09㎡
-
■最多価格帯／1,900、1,890、1,880万円
-
■最多価格帯の住戸数／各21戸
-
■屋外平面駐車場(月額)／13,000円
-
■屋内平面駐車場(月額)／15,000円
-
■管理費(月額)／4,300～4,500円
-
■修繕積立金(月額)／1,400円
※更新日：2025年9月4日
次回更新日：2025年9月18日
取引条件の有効期限：2025年9月18日