投資用ワンルームマンションエスリード泉プレステージ
資料請求受付開始
2,120万円台〜
ACCESS
主要駅はもちろん、
名古屋の隅々まで網羅。
2駅2路線が徒歩圏内に。
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ACCESS
地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩8分（約600m）
好立地、都心への至近性。
快適な生活がここに広がります。
LOCATION
更なる進化を遂げる
２つの都心へ颯爽とつながる。
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SAKAE〈栄〉
名古屋の流行の発信地。
個性豊かで魅力溢れる施設が揃う。
MEIEKI〈名駅〉
リニア開通を目前に
大規模再開発が続々と。
注目が集まる名古屋の中枢。
DATA OF NAGOYA
将来性が期待できる
投資エリア「名古屋市」
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※統計なごやweb版「名古屋の昼間人口」
（2022年10月14日）より -
※出典／愛知県公式HP／数字でわかる！あいちの姿（2024年3月27日更新）、
愛知県以外の県内総生産は東京都及び大阪府公式HPより -
※大都市比較統計年表／令和2年「教育及び文化」より
※令和3年5月1日現在 -
※名古屋市HP「令和3年経済センサス-活動調査（確報）
結果の概要（2023年10月31日）」より -
※東京証券または名古屋証券の上場企業数（2024年10月現在）。出典：上場企業サーチ.com
DESIGN
外観完成予想図
FACADE
瀟洒な街並みに融け込み、
新たな象徴となる邸宅意匠。
伝統と先進が息づく「東区・泉」に
ふさわしいデザインを追求。
気品あるグレージュカラーのタイルと、陽光を受けて
美しく輝くバルコニーのガラス手摺りを基調に、
凜々しく誇らしい佇まいを創出します。
ENTRANCE APPROACH
やさしく零れる灯りが、
心を解き放つ邸宅のプロローグ。
オーナーを迎えるのは、
洗練された雰囲気のエントランス。
重厚感あるボーダータイルの壁が
この邸宅に住まう歓びを高め、
建物内からこぼれるやさしい灯りが、
これから始まる寛ぎの時への期待感を高めます。
ENTRANCE HALL
こだわり尽くした意匠が、
寛ぎの空気を醸す迎賓空間。
艶感が美しい2トーンのタイルを設えた床、
繊細な陰影を描くボーダータイルの壁、
あたたかな灯りを広げる間接照明付きの折上げ天井。
すみずみまで創意を凝らした意匠が、
上質な寛ぎの空気を醸します。
LIVING
参考写真
HALL
参考写真
PLANNING
高次元な安心・快適を
お届けする先進設備をフル装備。
日々の快適性を約束する美しく機能的な設備・仕様。
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KITCHEN【キッチン】
参考写真 
参考写真 2口ガスコンロ
キッチンは火力が強く本格的な料理も可能な2口ガスコンロをはじめ、シンク、レンジフードなど必要な機能をコンパクトに備えた、場所をとらない省スペースタイプです。
参考写真 吊り戸棚耐震ラッチ
吊り戸棚の扉部分には、地震の際に収納した食器や調理器具などが飛び出さないよう、耐震ラッチを設置しました。
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BATHROOM【バスルーム】
参考写真 
参考写真 サーモ水栓
温度調節機能付きの水栓により、簡単に素早く好みの温度への調節が可能。水とお湯に分かれた2つのハンドルでこまめに温度を調節する手間が省け、時間と水を節約できます。
参考写真 浴室暖房換気乾燥機
浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥にも役立つ浴室暖房換気乾燥機を標準装備しています。
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TOILET【トイレ】
参考写真 
参考写真 清潔な温水洗浄機能付
暖房便座を採用したトイレ座って暖かい暖房便座は、温水洗浄機能付。便器は汚れが付きにくい防汚加工が施してあり、お手入れも簡単。いつも快適で清潔なトイレです。
参考写真 トイレ棚
トイレには、ペーパー類のストックや掃除用具の収納に便利な棚を設置。
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KITCHEN【キッチン】
参考写真 
参考写真 洗面化粧台
パウダールームにはお洒落な洗面化粧台を採用。お湯の温度がワンタッチで調整できる水栓を採用し、朝の洗顔タイムを快適にします。
参考写真 洗濯機置場棚
洗濯機置場の上部空間を利用し、洗剤等のストックに便利なオープン棚を設けています。
参考写真 洗面下収納
アメニティグッズ類などの洗面グッズの収納に便利なスペースを確保しています。空間もすっきり片付きます。
参考写真 オートストッパー付水栓
万が一、何らかの理由でホースが外れた場合には、給水をストップして水漏れを防ぐので安心です。
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CLOSET【クロゼット】
参考写真 クロゼット
季節の服や小物をすっきりと整理整頓しやすいように、枕棚やハンガーパイプを標準で設置しました。
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ENTRANCE【エントランス】
センサー付オートライト
玄関に設けた人感センサーが人の気配を感知して、自動的に照明を点灯・消灯します。
住戸の玄関に鍵不要のテンキーロック
デザイン性・耐久性に優れ、鍵穴が無く暗証番号入力で解錠するため、防犯性も高くピッキングの心配もいりません。オートロックに設定されている場合、手動で施錠しなくても、ドアが閉まると自動的に施錠するため安心です。
※デジタルテンキーカードロックおよび非接触カードのデザインは変更となる場合があります。
参考写真 シューズボックス（下足入れ）
ブーツからスニーカーまで様々な高さの靴類をすっきり整頓できるトールタイプのシューズボックス（下足入れ）を採用しました。
IoT MANSION LIFE
あらゆるものが
インターネットに繋がる「IoT」で、
外出先から家電を遠隔操作。
「Nature Remo（ネイチャーリモ）」は
お使いの家電をインターネットに
繋げることで、
手軽にスマートホームを
実現するスマートリモコンです。
例えば、外出先からスマートフォンでエアコンを操作したり、GoogleNest（グーグルネスト）、AmazonEcho（アマゾンエコー）、AppleHomePod（アップルホームポッド）等のスマートスピーカーから音声でテレビや照明・エアコンを操作することができます。NatureRemoは、メーカーや型番・年式などに関係なく、赤外線リモコン付きの家電に対応しています。赤外線リモコンのない家電でも、赤外線リモコンコンセントの併用で操作可能になります。もちろん外出先からでも操作可能です。
スマートリモコン「Nature Remo」で IoTマンションライフを実現
CASE
色々な条件を組み合わせて
操作することも
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GPS
自宅に近づくと、エアコンを自動でオン
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人感センサー
人感センサーの反応がないときに自動で電源オフ
-
曜日・時間
起床時にテレビを自動でオン
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温度・湿度
28度以上でエアコンを自動でオン
※スマートスピーカーと赤外線リモコンコンセントは別売となります。
※Nature Remoはスマートスピーカーがなくても、スマートフォンがあれば利用可能です。
※Apple HomePodとは、Siriショートカット経由での操作での対応となります。
BRAND
総合デベロッパーとして。
都市と住まいの未来を見据えて。
選ばれる理由。3つの対策で
極限までリスクを減少！
※1：2024年10月自社調べ
※2：●保証対象／本物件に標準装備されている住宅設備機器（保証規定による）
●保証開始日および対象期間／図面集記載の入居日を保証開始日とし、その日から5年間 ●引受会社／エスリード建物管理株式会社
OUTLINE
物件概要・設備概要
■建築概要
- ●名称／
- エスリード泉プレステージ
- ●所在地／
- 名古屋市東区泉三丁目805番1
- ●交通／
- 地下鉄桜通線「高岳」駅へ徒歩8分、
地下鉄東山線「新栄町」駅へ徒歩11分 - ●地域・地区／
- 商業地域、準防火地域、駐車場整備地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
- ●地目／
- 宅地
- ●建ぺい率／
- 80%
- ●容積率／
- 400%
- ●敷地面積／
- 302.68㎡（建築確認表示面積）
- ●建築面積／
- 131.66㎡（建築確認表示面積）
- ●延床面積／
- 1,596.57㎡（建築確認表示面積）
- ●構造・規模／
- 鉄筋コンクリート造、地下1階、地上13階建
- ●総戸数／
- 46戸
- ●販売戸数／
- 46戸
- ●住戸専有面積／
- 25.41㎡～26.10㎡
- ●バルコニー面積／
- 2.93㎡～4.74㎡
- ●間取り／
- 1K
- ●駐車場／
- 7台（屋外平面駐車場7台［屋根無］）
- ●自転車置場／
- 46台（屋内2段［上段固定ラック式自転車置場19台・下段スライドラック式自転車置場27台］）
- ●分譲後の権利形態／
- 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
- ●管理形態／
- 区分所有者全員にて管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
- ●管理員の勤務形態／
- 巡回
- ●管理会社／
- エスリード建物管理株式会社 国土交通大臣免許（2）第064413号
- ●建築確認番号／
- 第BVJ-NAG19-11-1258号（2022年9月30日）
- ●竣工予定／
- 2024年2月8日（予定）
- ●入居予定／
- 2024年2年29日（予定）
- ●事業主（売主）／
- エスリード株式会社 国土交通大臣（7）第5489号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産協会会員 東証プライム上場
〒553-0003 大阪市福島区福島六丁目25番19号 TEL.06(6345)1880(代) - ●設計・監理／
- 株式会社加藤設計
- ●施工／
- 株式会社杉本組
- ●手付金等の保全機関／
- 西日本住宅産業信用保証株式会社
■設備概要〈共用部分〉
- ●エレベーター／
- 9人乗り1基（105m/min、福祉及びペット対応）
- ●防災防火設備／
- 消火器・共同住宅用自動火災報知設備・連結送水管設備・非常用照明・避難ハッチ・避雷針設備・非常コンセント、共同住宅用スプリンクラー
- ●TV共聴／
- CATV「スカパーJSAT」(一部オプションチャンネル視聴には、別途個別契約の上、
専用チューナー及び視聴料が必要です。）屋上にBS・110°CSアンテナ設置 - ●給水／
- 増圧ポンプによる各戸へ給水（直結増圧給水方式）
- ●排水／
- 公共下水道へ直接放流
- ●階段／
- 屋外避難階段1ヶ所設置
- ●メールボックス／
- エントランスホールに設置
- ●宅配ボックス／
- エントランスホールに設置
- ●ゴミ置場／
- 敷地内に設置
- ●防犯設備／
- カメラ付きロビーインターホン（オートロック）、監視カメラを1階共用部に設置
■設備概要〈専有部分〉
- ●電気／
- 中部電力株式会社（各戸に専用メーター設置）
- ●ガス／
- 東邦ガス株式会社（各戸に専用メーター設置）
- ●給水／
- 名古屋市上下水道局（各戸に専用メーター設置）
- ●給湯／
- ガス給湯器によるシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯
- ●換気／
- システムキッチン、ユニットバス（24時間換気）、パウダールーム、トイレ
- ●電話／
- 各戸に1ヶ所電話用アウトレットスペース設置（空配管対応）
- ●テレビ／
- 各戸に1ヶ所テレビ用アウトレット設置
- ●インターネット設備／
- 各戸に1ヶ所LAN用アウトレット設置
- ●冷暖房／
- 各戸に1台、冷暖房エアコンを標準装備
- ●玄関／
- 下足入
- ●浴室／
- ユニットバス（浴室暖房換気乾燥機付）
- ●クロゼット／
- ハンガーパイプ、枕棚
- ●パウダールーム／
- 洗面化粧台、タオル掛け、防水パン、上部棚
- ●トイレ／
- 便器（温水洗浄機能付暖房便座）、タオル掛け、ペーパーホルダー、上部棚
- ●キッチン／
- システムキッチン（混合水栓、2口ガスコンロ）
- ●物干金物／
- バルコニー手すりに設置
- ●インターホン／
- 各戸のインターホン親機にてオートロック解錠可（カラーモニター付インターホン）
- ●照明設備／
- 玄関（オートライト）、システムキッチン棚下灯、ユニットバス、パウダールーム、キッチン、トイレ、洋室入口、洋室（Cタイプのみ）
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■販売戸数／46戸
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■最高販売価格(税込)／2,240万円
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■最低販売価格(税込)／2,120万円
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■最多価格帯／2,220万円、2,210万円、2,200万円、2,190万円、2,180万円、2,170万円、2,160万円、2,150万円、2,140万円、2,130万円 各4戸
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■駐車場の賃料(月額)／
屋外平面駐車場：24,000円 -
■管理費(月額)／5,500～5,600円
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■修繕積立金(月額)／1,700円
※更新日：2024年4月24日
次回更新日：2024年5月8日
取引条件の有効期限：2024年5月8日