エスリード東別院ザ・セントレ

現地周辺航空写真

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NAGOYA LINK STYLE ESLEAD HIGASHIBETSUIN THE CENTRE

この駅前から、名古屋の全てを掌中に。

外観完成予想図

投資用ワンルームマンションエスリード東別院ザ・セントレ

資料請求受付開始

予定販売価格 1DK・25.52㎡超

2,150万円台〜

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ACCESS

この駅前から、
名古屋の全てを掌中に。

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ACCESS

3駅6路線利用可能、３大都心直結。

「名古屋」駅 直通 4 min

「栄」駅 直通 6 min

「鶴舞」駅 直通 1 min

「伏見」駅 直通 3 min

「丸の内」駅 直通 6 min

「岐阜」駅 直通 25 min

「刈谷」駅 直通 17 min

「岡崎」駅 直通 30 min

LOCATION

変わる都市、 つながる価値。

LOCATION

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「金山」駅周辺
「金山」駅周辺

KANAYAMA〈金山 エリア〉

5路線利用で
都心アクセスを思いのままに。
「住む都心」へ変貌する名古屋副都心。

アスナル金山

カナヤマギンザ

イオン金山店

金山南ビル

栄駅周辺
栄駅周辺

SAKAE〈栄 エリア〉

進化し続ける華やぎの
商業都心を日常に。

ザ・ランドマーク名古屋栄

（仮称）錦三丁目5番街区計画

栄トリッドスクエア

中日ビル

名古屋駅周辺
名古屋駅周辺

MEIEKI 〈名駅エリア〉

進化し続ける名古屋を象徴、
日本各地へ繋がる名古屋の玄関口。

ジェイアール東海髙島屋

明治安田生命名古屋駅前ビル
建替計画

JRセントラルタワーズ

ミッドランドスクエア

大名古屋ビルヂング

JPタワー名古屋

JRゲートタワー

名古屋三井ビルディング北館

DATA OF NAGOYA

データが物語る、名古屋の経済力。

  • 「住みたい街」ランキング

    ※出典／いい部屋ネット／住みたい街（自治体）
    ランキング2025〈東海版〉

  • 「名古屋の昼間人口」

    ※統計なごやweb版「名古屋の昼間人口」（2022年10月14日）より

  • 日本の都市特性評価2024

    ※東京23区を含まない136都市対象。シングル向けに指標を抽出しスコア化。

    ※出典／都市戦略研究所／日本の都市特性評価 2024 概要版

  • 名古屋ビジネス地区オフィス
    延床面積が過去5年間で最大に

    ※出典：三鬼商事株式会社 オフィスマーケット、最新のオフィスビル市況、
    名古屋、月次データ（2023年8月時点）

DESIGN

DESIGN

外観完成予想図

FACADE DESIGN

都心であることを存分に誇る、
駅前ランドマーク。

駅前に確固たる存在感を主張する、
悠然と佇むタワーフォルムのデザイン。
濃淡をつけたグレーのコントラストが
シャープな印象を与える、
モノトーンを基調としたカラーリング。
タテのラインを強調する
ガラス手摺・マリオンのアクセントが、
都心居住に相応しいソリッドな表情を創出します。

エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図

ENTRANCE HALL

上質なシティホテルのロビーのような
エントランスホール。

エントランスホールに一歩足を踏み入れると、
都市の賑わいとは一線を画した
重厚感あふれる迎賓空間へ。
フロアに巡らせた木目調タイルや
高級感のあるモザイクタイルの壁面、
モダンな空間造形、柔らかな照明などが訪れた方を
気品と寛ぎで包み込みます。

エントランスアプローチ完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図

ENTRANCE APPROACH

意匠美と素材の妙、緑の潤いが調和した
エントランスアプローチ。

邸宅の「顔」に相応しい上質な表情を創る
エントランスアプローチ。
重厚なタイル壁と豊かな植栽の緑、
そして木目調の床タイルが優しく誘う奥行きのある空間。
素材が持つ上質感とライティングの陰影も相まり、
優美な暮らしの始まりを予感させます。

PRIVATE ROOM

PRIVATE ROOM

ENTRANCE

ENTRANCE

PLANNING

日々の快適性を約束する
美しく機能的な設備・仕様。

A1type
室内イメージパース
A1type
  • 多彩な番組が楽しめる

    地デジ／BS／CS／新4K8K衛星放送に加えて、スカパー!の多チャンネルが楽しめる「テレビ視聴サービス※」をご利用いただけます。

    ※スカパーJSAT（株）提供、一部チャンネルは別途有料契約必要

  • 「SD-NET」の情報コンセント型
    無線LANルーターを標準装備

    マンションまで最大1Gbpsの高速回線光ファイバーを引き込み。棟内は上り下り共に、最大1Gbpsの高速接続が可能。話題の動画や音楽等がスムーズに楽しめ、データもサクサクダウンロード。入居日からインターネットが利用可能。

    ※ベストエフォートサービスの為、通信速度を保証するものではありません。

    参考写真
  • フローリング

    幅の広いタイプのシートフローリングを採用し、高級感を演出。水や傷に強く、耐久性に優れているのも特徴です。

    参考写真
  • 冷暖房エアコン全室標準装備

    ご入居当日から快適に暮らしていただけるよう、冷暖房エアコンをあらかじめ全戸に設置。一年を通して快適な室温に保ちます。

    参考写真
  • モニター付インターホン

    モニター付インターホンでエントランスにいる来訪者を映像と音声で確認。わずらわしい訪問販売や不審者等の侵入を未然に防ぎ、安心・快適な毎日を守ります。

    参考写真
  • T-1等級タイプの防音サッシュ※1

    快適な暮らしをご満喫いただけるようT-1等級タイプの防音サッシュを採用。外部からの音を抑制して落ち着いた住まいを実現します。

    防音サッシュ概念図

※1メーカー表示によるもので実際にはサッシュ以外の部分から音が伝わるため、必ずしも数値通りの効果は得られません。音の感じ方には個人差がありますので、予めご了承ください。

※掲載の写真はすべて参考写真と本物件の一部住戸で撮影した写真となり、実際とは異なる場合がございます。予めご了承ください。

IoT MANSION LIFE

あらゆるものが
インターネットに繋がる「IoT」で、
外出先から家電を遠隔操作。

「Nature Remo（ネイチャーリモ）」は
お使いの家電をインターネットに
繋げることで、
手軽にスマートホームを
実現するスマートリモコンです。

例えば、外出先からスマートフォンでエアコンを操作したり、GoogleNest（グーグルネスト）、AmazonEcho（アマゾンエコー）、AppleHomePod（アップルホームポッド）等のスマートスピーカーから音声でテレビや照明・エアコンを操作することができます。NatureRemoは、メーカーや型番・年式などに関係なく、赤外線リモコン付きの家電に対応しています。赤外線リモコンのない家電でも、赤外線リモコンコンセントの併用で操作可能になります。もちろん外出先からでも操作可能です。

スマートリモコン「Nature Remo」で IoTマンションライフを実現

CASE

色々な条件を組み合わせて
操作することも

  • GPS
    GPS

    自宅に近づくと、エアコンを自動でオン

  • 人感センサー
    人感センサー

    人感センサーの反応がないときに自動で電源オフ

  • 曜日・時間
    曜日・時間

    起床時にテレビを自動でオン

  • 温度・湿度
    温度・湿度

    28度以上でエアコンを自動でオン

※スマートスピーカーと赤外線リモコンコンセントは別売となります。

※Nature Remoはスマートスピーカーがなくても、スマートフォンがあれば利用可能です。

※Apple HomePodとは、Siriショートカット経由での操作での対応となります。

BRAND

総合デベロッパーとして。
都市と住まいの未来を見据えて。

選ばれる理由。3つの対策で
極限までリスクを減少！

※1：2024年10月自社調べ

※2：●保証対象／本物件に標準装備されている住宅設備機器（保証規定による）
●保証開始日および対象期間／図面集記載の入居日を保証開始日とし、その日から5年間 ●引受会社／エスリード建物管理株式会社

OUTLINE

物件概要・設備概要

■建築概要
名称
エスリード東別院ザ・セントレ
所在地
名古屋市中区大井町301番
交通
地下鉄名城線「東別院」駅徒歩2分
地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩9分
※3番出入口(始発～23:30)までの分数。2番出入口までは10分
地下鉄名城線・名港線「金山」駅徒歩11分
JR東海道本線・中央本線、名鉄名古屋本線「金山」駅13分
地域・地区
商業地域、防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
地目
宅地
建ぺい率
80%
容積率
600%
敷地面積
438.35㎡（建築確認表示面積）
建築面積
258.24㎡（建築確認表示面積）
延床面積
2971.83㎡（建築確認表示面積）
構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数
98戸
販売戸数
98戸
住居専有面積
25.52㎡・29.04㎡
バルコニー面積
3.36㎡～3.96㎡
間取り
１K、1DK
駐車場
15台（屋内機械式駐車場7台、屋外機械式駐車場8台［屋根無］）
自転車置場
98台（屋内下段固定ラック式 33台、屋内上段固定ラック式 33台、屋外下段固定ラック式 16台、屋外上段固定ラック式 16台）
分譲後の権利形態
敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
管理形態
区分所有者全員にて管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
管理員の勤務形態
巡回
管理会社
エスリード建物管理株式会社（国土交通大臣免許（2）第064413号）
建築確認番号
第2023確認建築CIAS00257号（2023年5月23日）
竣工予定
2025年1月14日（予定）
入居予定
2025年1月31日（予定）
事業主（売主）
エスリード株式会社（国土交通大臣免許（7）第5489号）
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）不動産協会会員
東証プライム上場
〒553-0003 大阪市福島区福島6-25-19
TEL 06（6345）1880（代）
設計・監理
株式会社岡本設計
施工
株式会社協和コーポレーション
手付金等の保全機関
西日本住宅産業信用保証株式会社
設計図書閲覧場所
エスリード株式会社
■設備概要〈共用部分〉
エレベーター
9人乗り1基（90ｍ/min、福祉及びペット対応）
防災防火設備
消火器、共同住宅用自動火災報知設備、連結送水管設備（3～15階）、避難ハッチ、非常用照明、非常用コンセント（11～15階のみ）、避雷針設備、移動式粉末消火設備
ＴＶ共聴
CＡＴＶ「スカパーJSAT」（一部オプションチャンネル視聴には、別途個別契約の上、専用チューナー及び視聴料が必要です。）屋上にＢＳ・110°ＣＳアンテナ設置
給水
増圧ポンプにより各戸に給水（直結増圧給水方式）
排水
公共下水道に直接放流
階段
屋外避難階段　１ヶ所設置
メールボックス
メールコーナーに設置
宅配ボックス
メールコーナーに設置
ゴミ置場
敷地内に設置
防犯設備
カメラ付ロビーインターホン（オートロック）、監視カメラを１階共用部分に設置
■設備概要〈専有部分〉
電気
中部電力ミライズ株式会社（各戸に専用メーター設置）
ガス
東邦ガス株式会社（各戸に専用メーター設置）
給水
名古屋市上下水道局（各戸に専用メーター設置）
給湯
ガス給湯器によりシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯
換気
システムキッチン、ユニットバス（24時間換気）、パウダールーム、トイレ
電話
各戸に１ヶ所電話用アウトレットスペース設置
テレビ
各戸に１ヶ所テレビ用アウトレット設置
インターネット設備
各戸に１ヶ所LAN用アウトレット設置
冷暖房
各戸に１台冷暖房エアコンを標準装備
玄関
下足入
浴室
ユニットバス（浴室暖房換気乾燥機付）
クロゼット
A1・A2・C1・C2タイプ：ハンガーパイプ、枕棚
ウォークインクロゼット
Bタイプ：ハンガーパイプ、枕棚
パウダールーム
A1・A2・C1・C2タイプ：洗面化粧台、タオル掛け、防水パン、上部棚
Bタイプ：洗面化粧台、タオル掛け
洗濯機置場
Bタイプ：防水パン、上部棚
トイレ
便器（温水洗浄機能付暖房便座）、タオル掛け、ペーパーホルダー、上部棚
キッチン
システムキッチン（混合水栓、２口ガスコンロ）
物干金物
バルコニー手すりに設置
インターホン
各戸のインターホン親機にてオートロック解錠可
（カラーモニター付インターホン）
照明器具
玄関（オートライト）、システムキッチン棚下灯、ユニットバス、パウダールーム、洗面化粧台、キッチン（Bタイプはダイニング・キッチン）、トイレ、ウォークインクロゼット（Bタイプ）、洋室入口（B・C1・C2タイプ）

  • ■販売戸数／54戸

  • ■最高販売価格(税込)／2,630万円

  • ■最低販売価格(税込)／2,160万円

  • ■最低価格住戸の㎡数／25.52㎡

  • ■最多価格帯／2240、2220、2200、2180、2160万円

  • ■最多価格帯の住戸数／各5戸

  • ■屋外平面駐車場(月額)／13,000～17,000円

  • ■屋内平面駐車場(月額)／14,500～19,000円

  • ■管理費(月額)／5,000～5,700円

  • ■修繕積立金(月額)／1,700～1,900円

※更新日：2025年10月3日　
次回更新日：2025年10月17日　
取引条件の有効期限：2025年10月17日