機能性の優れた空間設計!
リビング・ダイニング

賢い人はこう選ぶ有効面積」という考え方

実際に希望以上の面積でも暮らしてみれば「あれ?狭いかも…」という間取りもあれば、
希望より小さくても「結構、ゆったり使える!」という間取りもあります。
例えば、柱を室内に出さないアウトポール設計でコーナーまでスッキリさせ、
リビングダイニングは、センターオープンサッシで開放感をプラスしました。

本物件は、各居室クロゼット付で、約70㎡住戸と変わらない広さを確保した快適な住まいです。

  • エスリード北田辺アーバンレジデンス Aタイプ 住居専有面積 64平方メートル

  • 一般的な間取りプラン 住居専有面積72.39平方メートル

  • 1POINT

    部屋の隅々まで有効活用
    アウトポール採用でデットスペースなし

    アウトポール

    リビングダイニングはアウトポール採用で家具の配置がしやすく、部屋の隅々まで有効活用できます。

  • 2POINT

    開放感を高める
    センターオープンサッシを採用

    アウトポール

    ワイドなバルコニーとの
    一体感を演出します。

  • POINT3

    各居室クローゼット付き

    各居室効率的に収められる収納スペースで室内空間がスッキリ片付きます。

  • POINT4

    使い勝手のよいLD横へ
    4.5帖の洋室

    家族のライフスタイルに合わせて自在に活用できます。

  • POINT5

    明るさ、風通がよい
    南向き+角住戸

    明るい南東角住居で通風・採光に優れたプランです。

資産価値の下がりにくい
条件が満載

  • 天王寺

    交通利便性

    「北田辺」駅徒歩4

    「北田辺」駅徒歩4分の近さで、「大阪阿部野橋」駅へ2駅3分、「天王寺」駅で御堂筋線に乗換えると主要駅へ好アクセス

  • 万代 今川店駒川公園

    生活利便性

    徒歩5分圏内に揃う生活利便施設

    「徒歩5圏内には2つのスーパーとコンビニや銀行、郵便局、病院や公園などの施設も整い日々の暮らしが快適

  • リビングダイニング

    快適性

    全邸向き/住戸

    南向きの住まいは風通し・日当たりが良い。また、角住戸は騒音のリスクが減り、生活音が気になりにくい。

  • ビルトイン食器洗い乾燥機ハンズフリーインターフォン

    最新設備

    ハイグレードな設備を標準装備

    食器洗い乾燥機や浴室暖房乾燥機をはじめ、エコジョーズや複層ガラス、サーモバスなど経済性に優れた設備を標準装備

いよいよ最終分譲!残りわずか!

  • 資料請求はこちら

    公式HPから資料請求頂いた方全員に
    全タイプの間取りを限定公開中!!

  • 来場予約はこちら

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    デジタルパンフレット&図面集を先行公開中!!

家族がいつも仲良くいられるのは「いつも気配を感じられる距離感」だから

ゆったりと穏やかに暮らす、
ゆとりの住空間

Atype 住居専有面積64平方メートル

  • 1通風・採光に優れた南向き角住戸3LDKタイプ。
  • 2南東バルコニーに面したLDは、陽射しが注ぐワイドな開口部を確保。

  • 調理作業のしやすいワイドなシステムキッチンは、
    調理スペースが広く、家事がスムーズにははかどります。
  • LDは南からの明るい自然光が降り注ぎ、
    部屋中が明るく風も通り、とても気持ちのいい空間に。
  • 南面の開放感を考えた住棟配置により、全邸南向きにレイアウト。
    上層階からはパークビューを楽しむことができます。

欲しいところにあるからモノが片付きやすい
適材適所の収納計画

モノがあふれて部屋が片付かない…その原因は収納する場所が決まっていないから。
洋服はクロゼットに、靴はシューズクロゼット、タオルなどのリネン類は洗面室に…と
適材適所に大容量の収納があれば、いつもスッキリ片付けられます。

  • クロゼット
  • シューズクロゼット
  • リネン庫
  • 三面鏡裏キャビネット
  • ヘルスメーター収納スペース

心地よく住めること、を実現する
ハイグレードな設備プライベート空間

先進の機能が搭載された設備を備え付けて、家事をバックアップ。またプライバシーを確保してセキュリティを高めました。
時間的にも気持ち的にも余裕がうまれるので、ハツラツとした日々を過ごせます。

  • 食器洗い乾燥機
  • ガラストップコンロ
  • 浄水器一体型シャワー水栓
  • ガス温水床暖房「ヌック」
  • 高い冷暖房効率
    「複層ガラス」参考写真
  • サーモバスSメーカー参考資料です
  • 大阪ガスの浴室暖房乾燥機「マイクロミストカワック」参考写真参考写真

先進のセキュリティを標準装備

  • ピッキング犯罪を未然に
    防ぐディンプルキー

    防犯性を高めたディンプルキーを玄関ドア(ダブルロック)に採用しました。抜き差しがとてもスムーズで、差し込む向きがフリーなリバーシブルタイプです。また、エントランスにかざすだけで解錠できる非接触キーもご用意しました。

  • 可動式ルーバー面格子

    共用廊下に面する開口部等には、プライバシーと防犯性に配慮した可動式ルーバー面格子を採用しました。

  • 録音・録画機能付カラーモニター付
    ハンズフリーインターホン

    エントランスの来訪者を、住戸内のカラーモニター付ハンズフリーインターホンで確認できます。また、玄関前の来訪者もカラーモニターで確認可能な2重のセキュリティで安心です。さらに、録音・録画機能付なので不在時の来訪者もチェックできます。

※掲載の室内写真は、「エスリード北田辺駅前」モデルルーム(Aタイプ モデルルーム仕様)にて2017年10月に撮影したものに一部CG加工を施しています。タイプにより仕様が異なります。
一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・照明・植栽等の調度品は分譲価格に含まれておりません。建具・面材等の色調につきましては、実際とは多少異なる場合があります。

いよいよ最終分譲!残りわずか!

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