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エスリード野洲第2[詳細]
エスリードエスリード野洲第2についての
詳しい資料をお送り致します。
永住の暮らしを支える確かな基本性能
| Comfort & Reliance | 高耐久性コンクリート |
|---|---|
 本物件は、建築基準法に伴う建築確認検査以外に、建物の構造、安全性、環境面、維持管理等の総合的な品質検査を、建築確認検査機関とは別の国土交通大臣登録の評価機関に依頼し、「住宅性能評価書」を取得しています。 |
“約100年の耐久性”という高耐久躯体の実現に向け『構造体の大規模補修を必要としないことが予定できる期間としておよそ100年』を目指した高耐久性コンクリート（30N/m㎡：1㎡あたり約3,000トンの圧力に耐える強さ）を採用。将来を見据えた住まいづくりを実践しています。  |
| フラット35 | |
| この物件は、「フラット35」の適合証明書を団地取得するマンションです。詳しくは、住宅金融支援機構HPをご覧ください。
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●ホームページアドレスStructure～Flat Floor
| 地盤への支持を強固に | ダブル配筋により堅牢性をさらに向上 |
|---|---|
 既製杭を支持地盤まで打ち込み、さらに摩擦力を高める為に節杭を使用することにより、建物の安定性を高めています。 |
 床や耐力壁など主要な構造部のコンクリート内（非耐力壁の一部を除く）には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ壁厚が増すなど、より強度がアップします。 |
| 遮音性と断熱性に配慮した外壁構造 | プライバシーを守る遮音性に配慮した戸境壁 |
 外気に面する壁の居室側には、断熱材の発泡ウレタンを吹きつけた上に、プラスターボードを貼ることで、結露を抑制する対策を施しています。 |
 隣住戸への音漏れに配慮して、戸境壁のコンクリート厚は約180mm～260mmを確保しました。※遮音性能を保証するものではありません。 |
| 気になる小梁をなくした床構造 | 床段差を解消、安心・安全のフルフラット設計 |
室内に突き出る小梁をなくすことにより、すっきりした居住空間を確保。ボイドスラブ（最下層住戸を除く）は厚さ約275mm～300mm（玄関部・段差スラブ部は約200mm～250mm）を確保。さらに、リビング・ダイニング、洋室、フリールーム等には遮音性に配慮したLL-45等級のフローリングを採用しました。 ※遮音性能を保証するものではありません。 |
リビング・ダイニングから洋室、和室、廊下、水廻りは床段差をなくしたフルフラット設計を採用。小さなお子様からご高齢者まで、安心してお部屋の移動ができます。さらに、段差がないので掃除機もかけやすく、家事も快適です。 |
| すっきり広々空間を生むアウトポール設計 | よりいっそう明るく、開放的な室内を生む 逆梁工法・高さ約2.2ｍのハイサッシュ |
メインバルコニー側の居室は、構造柱を屋外に設け室内のコーナーから柱型をなくしたアウトポール設計を採用。隅々まですっきりしているので開放感があり、家具等のレイアウトが自由にできます。（一部タイプを除く） |
天井際に出っ張って圧迫感のある大梁を、バルコニーの腰壁部分に移した逆梁工法を採用。バルコニー側の室内に大梁が出ないので、空間がすっきりと広がり、開放感に満たされます。また、ハイサッシュを設置し、自然の光がたっぷりと室内に導かれます。 |
- 外部からの音を抑制し、落ち着いた室内を実現するT-2等級タイプの防音サッシュ
快適な暮らしをご満喫いただけるよう、T-2等級の防音サッシュを採用しました。外部からの音を約30デシベル抑制して、落ち着いた住まいを実現します。
※イラストはイメージです。実際にはサッシュ以外の部分からも音が伝わる為、必ずしも数値通りの効果は得られません。（遮音性能を保証するものではありません。）
Healthy
- 住まいの清潔さを維持する抗菌仕様
- リビング・ダイニング、キッチン、洋室等のフローリング材、トイレや洗面室の床シートは抗菌タイプを採用。さらに、トイレの便座も抗菌仕様なので衛生的です。
- 厳選した材料を採用
- 新築後の家に入ると、頭痛がしたり目がちかちかするなどの症状がおきることがあります。当社ではその原因のひとつとされるホルムアルデヒドの低減に取り組んでいます。壁・天井クロスの接着剤には、ホルムアルデヒドを発生しないノンホルマリンタイプを使用。またフローリングや木製扉、洗面化粧台、システムキッチン等の主要部材は低ホルムアルデヒドのものを使用しています。さらに、室内に滞留するホルムアルデヒド等を外部へ排出するための24時間換気システムも標準装備しています。
- 安心ポイント
- 主な使用建材の成分表を各メーカーより取り寄せ管理組合様に提出いたします。
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