構造・セキュリティ｜【公式】エスリード松原松ヶ丘第2｜松原市の新築分譲マンション

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外見からは分からない構造部分が、建物の耐久性や住空間の快適性を大きく左右します。
「エスリード松原松ヶ丘第２」は、見えない部分である躯体の信頼性と安心感を重要視し、耐震・遮音・断熱などの性能を高め、心地よい安らぎの暮らしを支えます。

床や耐力壁など主要な構造部のコンクリート内（非耐力壁の一部を除く）には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ壁厚が増すなど、より強度がアップします。

上下階の生活騒音のトラブルを抑制するため、床構造は遮音性に配慮。スラブ厚約200mm（1Fは約180ｍｍ）を確保し、さらにリビング・ダイニング・洋室等には遮音性に配慮したLL-45等級のフローリング材を採用しました。

場所打ちコンクリート杭を支持地盤まで打ち込み、さらに先端支持力を高める拡底杭を使用することにより、建物の安定性を高めています。（エントランス棟を除く）

主要構造体となる柱の帯筋には、継目が溶接された溶接閉鎖型の帯筋（フープ）を採用し、万が一の地震時に発生するせん断力に対応します。コンクリートのかぶりは厚さを確保することで、酸化（腐食）による鉄筋強度の低下を防いでいます。

メインバルコニー側の居室は、構造柱を屋外に設け、室内のコーナーから柱型をなくしたアウトポール設計を採用。隅々まですっきりしているので開放感があり、家具等のレイアウトが自由にできます。（一部タイプ除く）

外気に面する壁の居室側には、断熱材の発泡ウレタンを吹きつけた上に、プラスターボードを貼ることで、結露を抑制する対策を施しています。

隣住戸への音漏れに配慮して、戸境壁のコンクリート厚は約180mm以上を確保しました。

本物件は、建築基準法に伴う建築確認検査以外に、建物の構造、安全性、環境面、維持管理等の総合的な品質検査を、建築確認検査機関とは別の国土交通大臣登録の評価機関に依頼し、「住宅性能評価書」を取得する予定です。

外部からの音を抑制し落ち着いた室内を
実現する防音サッシュ。

快適な暮らしをご満喫いただけるよう、防音サッシュを採用しました。外部からの音を約25デシベル抑制して、落ち着いた住まいを実現します。

床段差を解消した安心・安全のフルフラット設計。

リビング・ダイニングから洋室、和室、廊下、水廻りは床段差をなくしたフルフラット設計を採用。小さなお子様からご高齢者まで、安心してお部屋の移動ができます。さらに、段差がないので掃除機もかけやすく、家事も快適です。

住まいの清潔さを維持する抗菌仕様。

リビング・ダイニング、キッチン、洋室等のフローリング材、トイレや洗面室の床シートは抗菌タイプを採用。さらに、トイレの便座も抗菌仕様なので衛生的です。

安心ポイント。

主な使用建材の成分表を各メーカーより取り寄せ管理組合様に提出いたします。

厳選した材料を採用。

新築の家に入ると、頭痛がしたり目がちかちかするなどの症状がおきることがあります。当社ではその原因のひとつとされるホルムアルデヒドの低減に取り組んでいます。壁・天井クロスの接着剤には、ホルムアルデヒドを発生しないノンホルマリンタイプを使用。またフローリングや木製扉、洗面化粧台、システムキッチン等の主要部材は低ホルムアルデヒドのものを使用しています。さらに、室内に滞留するホルムアルデヒド等を外部へ排出するための24時間換気システムも標準装備しています。