本物件は、建築基準法に伴う建築確認検査以外に、建物の構造、安全性、環境面、維持管理等の総合的な品質検査を、建築確認検査機関とは別の国土交通大臣登録の評価機関に依頼し、「住宅性能評価書」を取得する予定です。
この物件は、「フラット35」の適合証明書を団地取得するマンションです。
詳しくは、住宅金融支援機構HPをご覧ください。
床や耐力壁など主要な構造部のコンクリート内（非耐力壁の一部を除く）には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ壁厚が増すなど、より強度がアップします。
室内に突き出る小梁をなくすことにより、すっきりした居住空間を確保。中空ボイドスラブは厚さ約275mm～285mm（2階～7階の一部住戸の玄関部・段差スラブ部は約200mm）、1階住戸はコンクリートスラブ厚約180mmとしました。さらに、リビング・ダイニング、洋室、フリールーム等には遮音性に配慮したLL-45等級のフローリングを採用しました。
既製杭を支持地盤まで打ち込み、さらに摩擦力を高める為に節杭を使用することにより、建物の安定性を高めています。
外気に面する壁の居室側には、断熱材の発泡ウレタンを吹きつけた上に、プラスターボードを貼ることで、結露を抑制する対策を施しています。
※遮音性能を保証するものではありません。
隣住戸への音漏れに配慮して、戸境壁のコンクリート厚は約180㎜を確保しました。
※遮音性能を保証するものではありません。
メインバルコニー側の居室は、構造柱を屋外に設け室内のコーナーから柱型をなくしたアウトポール設計を採用。隅々まですっきりしているので開放感があり、家具等のレイアウトが自由にできます。（一部タイプ除く）
快適な暮らしをご満喫いただけるよう、T-1等級の防音サッシュを採用しました。外部からの音を約25デシベル抑制して、落ち着いた住まいを実現します。
1階住戸には防犯合わせガラス（面格子部分を除く）を採用。約1.5mmの中間膜をサンドウィッチした構造になっています。簡単にはガラスを割って鍵をこじあけられない仕組みで、防犯性の高い1階住戸となっています。
リビング・ダイニングから洋室、和室、廊下、水廻りは床段差をなくしたフルフラット設計を採用。小さなお子様からご高齢者まで、安心してお部屋の移動ができます。さらに、段差がないので掃除機もかけやすく、家事も快適です。
リビング・ダイニング、キッチン、洋室等のフローリング材、トイレや洗面室の床シートは抗菌タイプを採用。さらに、トイレの便座も抗菌仕様なので衛生的です。
主な使用建材の成分表を各メーカーより取り寄せ管理組合様に提出いたします。
新築後の家に入ると、頭痛がしたり目がちかちかするなどの症状がおきることがあります。当社ではその原因のひとつとされるホルムアルデヒドの低減に取り組んでいます。壁・天井クロスの接着剤には、ホルムアルデヒドを発生しないノンホルマリンタイプを使用。またフローリングや木製扉、洗面化粧台、システムキッチン等の主要部材は低ホルムアルデヒドのものを使用しています。さらに、室内に滞留するホルムアルデヒド等を外部へ排出するための24時間換気システムも標準装備しています。
