定期補修工事【関西新築分譲マンションガイド】

定期補修工事の実績手順

日本エスリードでは、入居開始可能日から２年間、「アフターサービス規準」に基づいて計２回の定期補修工事を実施します。
工事の時期が近づきましたら、「住戸内の点検実施の案内」と「点検補修申込書」を配付いたします。

定期補修工事のご案内	原則として、ご入居者にはご案内をメールボックスに投函。マンション内の掲示板にも案内を掲示いたします。
「補修申込書」のご返却	「補修申込書」は、所定の期日までに同封の封筒にて管理室郵便ポストにご投函いただくか、管理室にご提出ください。共用部分については、日本エスリード、管理会社、管理組合の理事会の方々によって点検を行ない、その結果を管理組合理事長宛に報告いたします。
補修の確認	「補修申込書」の項目を確認させていただくため、担当者または施工会社が各住戸を訪問いたします。
補修工事の開始	戸別に連絡をとり予定を確認させていただきます。作業は補修箇所別に行ないますので、数日かかる場合があります。
定期補修工事の完了	工事がすべて完了した段階で、施工会社の担当者が戸別に訪問して確認印をいただきます。共用部分については、管理組合理事長宛に完了報告書を提出し、確認印をいただきます。

管理組合に「第三者使用届」を提出されている場合は、ご入居者に対し「補修申込書」を提出します。万一、ご入居者がおられない場合は、区分所有者の方に送付いたします。

アフターサービス期間内に第三者へ転売された場合は、その譲渡日をもってアフターサービス保証期間は消滅いたします。